Rua Francisco Marengo, 730

Movimento em Rua Francisco Marengo, 730

O edifício na Rua Francisco Marengo, 730, no bairro Tatuapé, registrou 16 transações imobiliárias de dez/2006 a dez/2024. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 0,8 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2013, com 3 registros.

Valores registrados em Rua Francisco Marengo, 730

De dez/2006 a dez/2024, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 6% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Tatuapé. Base da comparação: 15 de 15 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 16 registros do endereço, 15 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Rua Francisco Marengo, 730

O cadastro do IPTU informa construção em 1977; entre os 628 outros edifícios de apartamentos do bairro Tatuapé com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1992. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 85 m²; entre os 608 outros edifícios de apartamentos do bairro Tatuapé com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 112 m².

O edifício fica a 1372m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.