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Rua Francisco Marengo, 744

São Paulo · Tatuapé · Rua Francisco Marengo · 7 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1957
Andares
3
Unidades (IPTU)
9
Área construída
67–81 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (857m)
Escola mais próxima
PAULO NOVAES DE CARVALHO PROFESSOR (287m)
Parque mais próximo
NICOLA ANTONIO CAMARDO (266m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Francisco Marengo, 744

Movimento em Rua Francisco Marengo, 744

O edifício na Rua Francisco Marengo, 744, no bairro Tatuapé, registrou 7 transações imobiliárias de jan/2006 a abr/2014. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 0,3 transações imobiliárias por ano.

Perfil de Rua Francisco Marengo, 744

O cadastro do IPTU informa construção em 1957; entre os 628 outros edifícios de apartamentos do bairro Tatuapé com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1992. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 77 m²; entre os 608 outros edifícios de apartamentos do bairro Tatuapé com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 112 m².

O edifício fica a 1397m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Francisco Marengo, 744

Transações registradas em Rua Francisco Marengo, 744

Transações (7)

Valores medianos em Rua Francisco Marengo, 744

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Francisco Marengo, 744

Volume de transações em Rua Francisco Marengo, 744

0,3

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2007 a 2025 (7 no total)

Tipos de transação em Rua Francisco Marengo, 744

Tipo de imóvel em Rua Francisco Marengo, 744

Apartamento
7

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Perguntas frequentes sobre Rua Francisco Marengo, 744

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 7 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de jan/2006 a abr/2014. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 0,3 transações imobiliárias por ano.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (7).
Quando este edifício foi construído?
O cadastro do IPTU informa construção em 1957; entre os 628 outros edifícios de apartamentos do bairro Tatuapé com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1992.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 3 andares, conforme IPTU.
Qual a área construída das unidades deste edifício?
No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 77 m²; entre os 608 outros edifícios de apartamentos do bairro Tatuapé com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 112 m².
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 857 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.