Rua Francisco Marengo, 940

Movimento em Rua Francisco Marengo, 940

O edifício na Rua Francisco Marengo, 940, no bairro Tatuapé, registrou 26 transações imobiliárias de nov/2007 a mai/2026. Considerando os anos completos de 2008 a 2025, foram registradas, em média, 1,3 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2013, com 5 registros.

Valores registrados em Rua Francisco Marengo, 940

De mai/2008 a mai/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 31% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Tatuapé. Base da comparação: 21 de 21 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 26 registros do endereço, 21 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Rua Francisco Marengo, 940

O cadastro do IPTU informa construção em 1997; entre os 628 outros edifícios de apartamentos do bairro Tatuapé com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1992. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 300 m²; entre os 608 outros edifícios de apartamentos do bairro Tatuapé com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 112 m².

O edifício fica a 1581m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.