Rua Francisco Marengo, 737

Movimento em Rua Francisco Marengo, 737

O edifício na Rua Francisco Marengo, 737, no bairro Tatuapé, registrou 13 transações imobiliárias de jul/2006 a jun/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 0,6 transações imobiliárias por ano.

Valores registrados em Rua Francisco Marengo, 737

De jul/2006 a jun/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 12% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Tatuapé. Base da comparação: 13 de 13 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 13 registros do endereço, 13 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Rua Francisco Marengo, 737

O cadastro do IPTU informa construção em 1973; entre os 628 outros edifícios de apartamentos do bairro Tatuapé com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1992. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 83 m²; entre os 608 outros edifícios de apartamentos do bairro Tatuapé com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 112 m².

O edifício fica a 1390m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.