Rua Itacolomi, 333

Movimento em Rua Itacolomi, 333

O edifício na Rua Itacolomi, 333, no bairro Higienópolis, registrou 60 transações imobiliárias de abr/2006 a mai/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 2,8 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2023, com 8 registros.

Valores registrados em Rua Itacolomi, 333

De set/2006 a mai/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 23% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Higienópolis. Base da comparação: 34 de 39 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 60 registros do endereço, 39 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 3 — tipo de imóvel não classificado; 2 — valor por m² abaixo de 20% da referência. Sem o corte de valores extremos (os demais critérios continuam valendo), a diferença mediana seria de +13%, com base em 36 registros, contra 34 com o corte.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 37 m².

O edifício fica a 798m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.