Rua Itacolomi, 44

Movimento em Rua Itacolomi, 44

O edifício na Rua Itacolomi, 44, no bairro Higienópolis, registrou 34 transações imobiliárias de fev/2006 a mar/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 1,4 transações imobiliárias por ano.

Valores registrados em Rua Itacolomi, 44

De fev/2006 a mar/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 27% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Higienópolis. Base da comparação: 19 de 19 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 34 registros do endereço, 19 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Rua Itacolomi, 44

O cadastro do IPTU informa construção em 1959; entre os 339 outros edifícios de apartamentos do bairro Higienópolis com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1970. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 210 m²; entre os 335 outros edifícios de apartamentos do bairro Higienópolis com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 238 m².

O edifício fica a 575m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.