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Rua Luis Correia de Melo, 148

São Paulo · Santo Amaro · Rua Luis Correia de Melo · 522 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2010
Andares
21
Unidades (IPTU)
401
Área construída
21–588 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (771m)
Escola mais próxima
LUIS ARROBAS MARTINS DOUTOR (633m)
Parque mais próximo
ALEXANDRE MOREIRA NETO (177m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Luis Correia de Melo, 148

Transações registradas em Rua Luis Correia de Melo, 148

Transações (522)

Rua Luis Correia de Melo, 148
Santo Amaro
Apartamento
R$ 2.020.000
R$ 7.566/m² · 267m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 148
Santo Amaro
Apartamento
R$ 2.850.000
R$ 8.407/m² · 339m² constr.
12/01/2026 Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 148
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.750.000
R$ 6.554/m² · 267m² constr.
03/09/2025 Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 148
Santo Amaro
Apartamento
R$ 2.950.000
R$ 8.702/m² · 339m² constr.
04/08/2025 Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 148
Santo Amaro
Apartamento
R$ 2.150.000
R$ 8.052/m² · 267m² constr.
25/06/2025 Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 148
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 6.742/m² · 267m² constr.
22/04/2025 Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 148
Santo Amaro
Apartamento
R$ 2.070.000
R$ 7.753/m² · 267m² constr.
09/04/2025 Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 148
Santo Amaro
Apartamento
R$ 2.850.000
R$ 8.407/m² · 339m² constr.
11/03/2025 Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 148
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.750.000
R$ 6.554/m² · 267m² constr.
20/02/2025 Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 148
Santo Amaro
Apartamento
R$ 2.170.000
R$ 8.127/m² · 267m² constr.
17/02/2025 Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 148
Santo Amaro
Apartamento
R$ 2.130.000
R$ 7.978/m² · 267m² constr.
31/01/2025 Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 148
Santo Amaro
Apartamento
R$ 2.730.000
R$ 8.053/m² · 339m² constr.
30/01/2025 Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 148
Santo Amaro
Apartamento
R$ 2.050.000
R$ 7.678/m² · 267m² constr.
20/12/2024 Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 148
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.799.000
R$ 5.307/m² · 339m² constr.
03/12/2024 Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 148
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 5.618/m² · 267m² constr.
21/11/2024 Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 148
Santo Amaro
Apartamento
R$ 459.640
R$ 1.356/m² · 339m² constr.
08/11/2024 Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 148
Santo Amaro
Apartamento
R$ 6.000.000
R$ 10.204/m² · 588m² constr.
29/10/2024 Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 148
Santo Amaro
Apartamento
R$ 2.150.000
R$ 8.052/m² · 267m² constr.
28/10/2024 Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 148
Santo Amaro
Apartamento
R$ 2.500.000
R$ 7.375/m² · 339m² constr.
22/10/2024 Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 148
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.900.000
R$ 7.116/m² · 267m² constr.
15/10/2024 Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 148
Santo Amaro
Apartamento
R$ 2.400.000
R$ 7.080/m² · 339m² constr.
31/08/2024 Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 148
Santo Amaro
Apartamento
R$ 702.824
R$ 2.073/m² · 339m² constr.
08/08/2024 Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 148
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.470.000
R$ 4.336/m² · 339m² constr.
03/08/2024 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Luis Correia de Melo, 148
Santo Amaro
Apartamento
R$ 6.000.000
R$ 10.204/m² · 588m² constr.
30/07/2024 Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 148
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.550.000
R$ 5.805/m² · 267m² constr.
11/07/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Luis Correia de Melo, 148

Últimos 12 meses
R$ 2.150.000
5 tx
Valor por m²
R$ 8.052/m²
5 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 2.020.000
2 tx
Valor por m²
R$ 7.566/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Luis Correia de Melo, 148

Volume de transações em Rua Luis Correia de Melo, 148

32

Média de 32.6 transações/ano (522 total)

Tipos de transação em Rua Luis Correia de Melo, 148

Tipo de imóvel em Rua Luis Correia de Melo, 148

Apartamento
516
Garagem
6

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Nº 86
410 transações
Nº 250
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Resumo rápido

O edifício na Rua Luis Correia de Melo, 148, no bairro Santo Amaro registrou 522 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua Luis Correia de Melo, 148

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 522 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (490), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (10), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (8).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2010.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 21 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 771 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.