Rua Luis Correia de Melo, 92
São Paulo · Santo Amaro · Rua Luis Correia de Melo · 424 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2017
Andares
38
Unidades (IPTU)
622
Área construída
9–1036 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (736m)
Escola mais próxima
LUIS ARROBAS MARTINS DOUTOR (818m)
Parque mais próximo
ALEXANDRE MOREIRA NETO (278m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Luis Correia de Melo, 92
Transações registradas em Rua Luis Correia de Melo, 92
Transações (424)
Rua Luis Correia de Melo, 92
Santo Amaro
Comercial
R$ 208.098
R$ 2.812/m² · 74m² constr.
05/06/2026
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 92
Santo Amaro
Comercial
R$ 325.000
R$ 3.283/m² · 99m² constr.
20/05/2026
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 92
Santo Amaro
Garagem
R$ 50.000
20/05/2026
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 92
Santo Amaro
Apartamento
R$ 650.000
R$ 7.143/m² · 91m² constr.
14/04/2026
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 92
Santo Amaro
Apartamento
R$ 667.400
R$ 5.906/m² · 113m² constr.
31/03/2026
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 92
Santo Amaro
Comercial
R$ 224.816
R$ 2.998/m² · 75m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 92
Santo Amaro
Comercial
R$ 233.000
R$ 2.240/m² · 104m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 92
Santo Amaro
Comercial
R$ 233.000
R$ 2.240/m² · 104m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 92
Santo Amaro
Comercial
R$ 234.000
R$ 2.167/m² · 108m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 92
Santo Amaro
Apartamento
R$ 403.798
R$ 4.079/m² · 99m² constr.
19/01/2026
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 92
Santo Amaro
Apartamento
R$ 972.000
R$ 7.043/m² · 138m² constr.
15/01/2026
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 92
Santo Amaro
Apartamento
R$ 607.235
R$ 6.196/m² · 98m² constr.
19/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Luis Correia de Melo, 92
Santo Amaro
Apartamento
R$ 600.911
R$ 6.461/m² · 93m² constr.
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Luis Correia de Melo, 92
Santo Amaro
Apartamento
R$ 582.676
R$ 4.938/m² · 118m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 92
Santo Amaro
Comercial
R$ 514.683
R$ 2.908/m² · 177m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 92
Santo Amaro
Apartamento
R$ 409.544
R$ 4.095/m² · 100m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 92
Santo Amaro
Comercial
R$ 231.154
R$ 2.459/m² · 94m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 92
Santo Amaro
Comercial
R$ 208.098
R$ 2.812/m² · 74m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 92
Santo Amaro
Comercial
R$ 410.220
R$ 2.159/m² · 190m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 92
Santo Amaro
Comercial
R$ 324.360
R$ 1.990/m² · 163m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 92
Santo Amaro
Comercial
R$ 208.252
R$ 2.603/m² · 80m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 92
Santo Amaro
Apartamento
R$ 670.000
R$ 7.363/m² · 91m² constr.
10/11/2025
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 92
Santo Amaro
Apartamento
R$ 520.995
R$ 4.491/m² · 116m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 92
Santo Amaro
Comercial
R$ 465.000
R$ 3.419/m² · 136m² constr.
03/11/2025
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 92
Santo Amaro
Comercial
R$ 180.801
R$ 2.739/m² · 66m² constr.
14/10/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Luis Correia de Melo
Resumo rápido
O edifício na Rua Luis Correia de Melo, 92, no bairro Santo Amaro registrou 424 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 403.798 (23 transações), ou R$ 2.998/m². Isso representa 15% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Luis Correia de Melo, 92
Construído em 2017, possui 38 andares. As unidades variam de 9 a 1036 m² de área construída (mediana: 100 m²).
Entorno do edifício na Rua Luis Correia de Melo, 92
O edifício fica a 736m do metrô mais próximo, 818m da escola mais próxima, 278m do parque mais próximo, 1969m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Luis Correia de Melo, 92
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 403.798, com base em 23 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.998/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 424 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (405), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (5), Realização ou integralização de capital (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2017.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 38 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 736 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.