Rua Luis Correia de Melo — R$ 500.000 mediana
São Paulo · Santo Amaro · 1.645 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Luis Correia de Melo
Metrô
683m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
765m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1893m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
291m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 12 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Luis Correia de Melo
Rua Luis Correia de Melo, no bairro Santo Amaro, acumula 1.645 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 500.000 (66 transações), ou R$ 6.364/m². Isso representa 43% acima da média de São Paulo. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Luis Correia de Melo
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (93% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Luis Correia de Melo
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Luis Correia de Melo
R$ 6.364/m²
Últimos 12 meses · 66 transações com área construída
· 85% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 500.000
66 transações
Mapa de transações em Rua Luis Correia de Melo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Luis Correia de Melo
Transações (1.645)
Rua Luis Correia de Melo, 250
Santo Amaro
Apartamento
R$ 660.000
R$ 5.641/m² · 117m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 250
Santo Amaro
Apartamento
R$ 870.000
R$ 8.700/m² · 100m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 86
Santo Amaro
Apartamento
R$ 450.000
R$ 6.250/m² · 72m² constr.
02/07/2026
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 148
Santo Amaro
Apartamento
R$ 3.030.000
R$ 8.938/m² · 339m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 250
Santo Amaro
Apartamento
R$ 510.000
R$ 7.083/m² · 72m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 148
Santo Amaro
Apartamento
R$ 2.315.000
R$ 8.670/m² · 267m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 86
Santo Amaro
Apartamento
R$ 480.000
R$ 6.667/m² · 72m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 148
Santo Amaro
Apartamento
R$ 2.250.000
R$ 8.427/m² · 267m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 86
Santo Amaro
Apartamento
R$ 480.000
R$ 6.761/m² · 71m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 250
Santo Amaro
Apartamento
R$ 770.000
R$ 6.364/m² · 121m² constr.
09/06/2026
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 92
Santo Amaro
Comercial
R$ 208.098
R$ 2.812/m² · 74m² constr.
05/06/2026
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 86
Santo Amaro
Apartamento
R$ 527.430
R$ 4.323/m² · 122m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 92
Santo Amaro
Garagem
R$ 50.000
20/05/2026
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 92
Santo Amaro
Comercial
R$ 325.000
R$ 3.283/m² · 99m² constr.
20/05/2026
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 148
Santo Amaro
Apartamento
R$ 489.308
R$ 1.833/m² · 267m² constr.
20/05/2026
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 148
Santo Amaro
Apartamento
R$ 2.880.000
R$ 8.496/m² · 339m² constr.
16/05/2026
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 86
Santo Amaro
Apartamento
R$ 550.000
R$ 7.639/m² · 72m² constr.
16/04/2026
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 92
Santo Amaro
Apartamento
R$ 650.000
R$ 7.143/m² · 91m² constr.
14/04/2026
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 86
Santo Amaro
Apartamento
R$ 500.000
R$ 6.944/m² · 72m² constr.
13/04/2026
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 148
Santo Amaro
Apartamento
R$ 3.200.000
R$ 9.440/m² · 339m² constr.
13/04/2026
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 86
Santo Amaro
Apartamento
R$ 490.000
R$ 6.901/m² · 71m² constr.
10/04/2026
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 148
Santo Amaro
Apartamento
R$ 2.843.000
R$ 10.648/m² · 267m² constr.
02/04/2026
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 92
Santo Amaro
Apartamento
R$ 667.400
R$ 5.906/m² · 113m² constr.
31/03/2026
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 250
Santo Amaro
Apartamento
R$ 490.000
R$ 7.000/m² · 70m² constr.
20/03/2026
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 148
Santo Amaro
Apartamento
R$ 713.292
R$ 2.104/m² · 339m² constr.
18/03/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Luis Correia de Melo
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Perguntas frequentes sobre Rua Luis Correia de Melo
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Luis Correia de Melo?
O valor mediano de transação em Rua Luis Correia de Melo nos últimos 12 meses foi de R$ 500.000, com base em 66 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.364/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Luis Correia de Melo?
Rua Luis Correia de Melo acumula 1.645 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Luis Correia de Melo?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 550.000) com os últimos 12 meses (R$ 500.000), observa-se alta de 10% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Luis Correia de Melo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.548), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (35), Dação em pagamento por escritura pública (16).
Em qual bairro fica a Rua Luis Correia de Melo?
A Rua Luis Correia de Melo fica no bairro Santo Amaro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Luis Correia de Melo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Luis Correia de Melo são: Apartamento (1.533), Comercial (90), Garagem (19). O tipo predominante, apartamento, representa 93% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Luis Correia de Melo?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Luis Correia de Melo: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 12 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.