Rua Luis Correia de Melo, 250
São Paulo · Santo Amaro · Rua Luis Correia de Melo · 268 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2008
Andares
24
Unidades (IPTU)
236
Área construída
70–177 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (700m)
Escola mais próxima
LUIS ARROBAS MARTINS DOUTOR (662m)
Parque mais próximo
ALEXANDRE MOREIRA NETO (248m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Luis Correia de Melo, 250
Transações registradas em Rua Luis Correia de Melo, 250
Transações (268)
Rua Luis Correia de Melo, 250
Santo Amaro
Apartamento
R$ 660.000
R$ 5.641/m² · 117m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 250
Santo Amaro
Apartamento
R$ 870.000
R$ 8.700/m² · 100m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 250
Santo Amaro
Apartamento
R$ 510.000
R$ 7.083/m² · 72m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 250
Santo Amaro
Apartamento
R$ 770.000
R$ 6.364/m² · 121m² constr.
09/06/2026
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 250
Santo Amaro
Apartamento
R$ 490.000
R$ 7.000/m² · 70m² constr.
20/03/2026
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 250
Santo Amaro
Apartamento
R$ 630.000
R$ 5.207/m² · 121m² constr.
17/03/2026
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 250
Santo Amaro
Apartamento
R$ 850.000
R$ 6.159/m² · 138m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 250
Santo Amaro
Apartamento
R$ 500.000
R$ 7.143/m² · 70m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 250
Santo Amaro
Apartamento
R$ 102.020
R$ 1.457/m² · 70m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 250
Santo Amaro
Apartamento
R$ 465.000
R$ 6.643/m² · 70m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 250
Santo Amaro
Apartamento
R$ 772.000
R$ 6.380/m² · 121m² constr.
08/10/2025
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 250
Santo Amaro
Apartamento
R$ 480.000
R$ 6.667/m² · 72m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 250
Santo Amaro
Apartamento
R$ 640.000
R$ 5.289/m² · 121m² constr.
25/09/2025
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 250
Santo Amaro
Apartamento
R$ 680.000
R$ 5.620/m² · 121m² constr.
07/08/2025
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 250
Santo Amaro
Apartamento
R$ 730.000
R$ 6.033/m² · 121m² constr.
25/07/2025
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 250
Santo Amaro
Apartamento
R$ 500.000
R$ 6.944/m² · 72m² constr.
04/06/2025
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 250
Santo Amaro
Apartamento
R$ 730.000
R$ 6.033/m² · 121m² constr.
13/05/2025
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 250
Santo Amaro
Apartamento
R$ 480.000
R$ 6.667/m² · 72m² constr.
28/04/2025
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 250
Santo Amaro
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.200/m² · 100m² constr.
26/03/2025
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 250
Santo Amaro
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.785/m² · 121m² constr.
07/03/2025
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 250
Santo Amaro
Apartamento
R$ 675.000
R$ 6.750/m² · 100m² constr.
30/01/2025
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 250
Santo Amaro
Apartamento
R$ 680.000
R$ 6.800/m² · 100m² constr.
16/12/2024
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 250
Santo Amaro
Apartamento
R$ 440.000
R$ 6.286/m² · 70m² constr.
06/12/2024
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 250
Santo Amaro
Apartamento
R$ 610.000
R$ 4.919/m² · 124m² constr.
18/11/2024
Compra e venda
Rua Luis Correia de Melo, 250
Santo Amaro
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.750/m² · 100m² constr.
08/11/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Luis Correia de Melo
Resumo rápido
O edifício na Rua Luis Correia de Melo, 250, no bairro Santo Amaro registrou 268 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 510.000 (12 transações), ou R$ 6.380/m². Isso representa 46% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Luis Correia de Melo, 250
Construído em 2008, possui 24 andares. As unidades variam de 70 a 177 m² de área construída (mediana: 72 m²).
Entorno do edifício na Rua Luis Correia de Melo, 250
O edifício fica a 700m do metrô mais próximo, 662m da escola mais próxima, 248m do parque mais próximo, 1788m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Luis Correia de Melo, 250
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 510.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.380/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 268 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (250), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (11), Dação em pagamento por escritura pública (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2008.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 24 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 700 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.