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Rua Machado Bitencourt, 413

São Paulo · Vila Clementino · Rua Machado Bitencourt · 9 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1989
Andares
19
Unidades (IPTU)
18
Área construída
288–496 m²
Metrô mais próximo
Azul (307m)
Escola mais próxima
LASAR SEGALL (759m)
Parque mais próximo
MICHIE AKAMA (353m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Machado Bitencourt, 413

Transações registradas em Rua Machado Bitencourt, 413

Transações (9)

Valores medianos em Rua Machado Bitencourt, 413

Últimos 12 meses
R$ 750.000
2 tx
Valor por m²
R$ 2.604/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Machado Bitencourt, 413

Volume de transações em Rua Machado Bitencourt, 413

1

Média de 1.3 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Machado Bitencourt, 413

Tipo de imóvel em Rua Machado Bitencourt, 413

Apartamento
9

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Resumo rápido

O edifício na Rua Machado Bitencourt, 413, no bairro Vila Clementino registrou 9 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Machado Bitencourt, 413

Construído em 1989, possui 19 andares. As unidades variam de 288 a 496 m² de área construída (mediana: 288 m²).

Entorno do edifício na Rua Machado Bitencourt, 413

O edifício fica a 307m do metrô mais próximo, 759m da escola mais próxima, 353m do parque mais próximo, 528m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Machado Bitencourt, 413

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (9).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1989.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 307 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.