Rua Machado Bitencourt, 66
São Paulo · Vila Clementino · Rua Machado Bitencourt · 24 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1984
Andares
3
Área construída
361 m²
Metrô mais próximo
Azul (225m)
Escola mais próxima
LASAR SEGALL (512m)
Parque mais próximo
JANELA DO SOL (414m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Machado Bitencourt, 66
Transações registradas em Rua Machado Bitencourt, 66
Transações (24)
Rua Machado Bitencourt, 66
Vila Clementino
Apartamento
R$ 460.121
R$ 9.586/m² · 48m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Machado Bitencourt, 66
Vila Clementino
Comercial
R$ 427.576
R$ 1.184/m² · 361m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Rua Machado Bitencourt, 66
Vila Clementino
Comercial
R$ 505.687
R$ 1.401/m² · 361m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Rua Machado Bitencourt, 66
Vila Clementino
Comercial
R$ 215.000
R$ 596/m² · 361m² constr.
02/06/2026
Compra e venda
Rua Machado Bitencourt, 66
Vila Clementino
Comercial
R$ 917.000
R$ 2.540/m² · 361m² constr.
25/05/2026
Compra e venda
Rua Machado Bitencourt, 66
Vila Clementino
Comercial
R$ 422.060
R$ 1.169/m² · 361m² constr.
18/05/2026
Compra e venda
Rua Machado Bitencourt, 66
Vila Clementino
Comercial
R$ 345.519
R$ 957/m² · 361m² constr.
06/05/2026
Compra e venda
Rua Machado Bitencourt, 66
Vila Clementino
Comercial
R$ 470.000
R$ 1.302/m² · 361m² constr.
01/04/2026
Compra e venda
Rua Machado Bitencourt, 66
Vila Clementino
Comercial
R$ 659.040
R$ 1.826/m² · 361m² constr.
25/03/2026
Compra e venda
Rua Machado Bitencourt, 66
Vila Clementino
Comercial
R$ 798.774
R$ 2.213/m² · 361m² constr.
03/03/2026
Compra e venda
Rua Machado Bitencourt, 66
Vila Clementino
Comercial
R$ 520.000
R$ 1.440/m² · 361m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Machado Bitencourt, 66
Vila Clementino
Comercial
R$ 471.806
R$ 1.307/m² · 361m² constr.
24/02/2026
Compra e venda
Rua Machado Bitencourt, 66
Vila Clementino
Comercial
R$ 390.000
R$ 1.080/m² · 361m² constr.
03/02/2026
Compra e venda
Rua Machado Bitencourt, 66
Vila Clementino
Comercial
R$ 355.800
R$ 986/m² · 361m² constr.
02/02/2026
Compra e venda
Rua Machado Bitencourt, 66
Vila Clementino
Comercial
R$ 895.000
R$ 2.479/m² · 361m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Rua Machado Bitencourt, 66
Vila Clementino
Comercial
R$ 493.164
R$ 1.366/m² · 361m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Rua Machado Bitencourt, 66
Vila Clementino
Comercial
R$ 315.000
R$ 873/m² · 361m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Rua Machado Bitencourt, 66
Vila Clementino
Comercial
R$ 533.000
R$ 1.476/m² · 361m² constr.
22/01/2026
Compra e venda
Rua Machado Bitencourt, 66
Vila Clementino
Comercial
R$ 111.258
R$ 308/m² · 361m² constr.
09/01/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Machado Bitencourt, 66
Vila Clementino
Comercial
R$ 563.288
R$ 1.560/m² · 361m² constr.
08/01/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Machado Bitencourt, 66
Vila Clementino
Comercial
R$ 322.424
R$ 893/m² · 361m² constr.
08/01/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Machado Bitencourt, 66
Vila Clementino
Comercial
R$ 203.212
R$ 563/m² · 361m² constr.
08/01/2026
Compra e venda
Rua Machado Bitencourt, 66
Vila Clementino
Comercial
R$ 845.500
R$ 2.342/m² · 361m² constr.
07/01/2026
Compra e venda
Rua Machado Bitencourt, 66
Vila Clementino
Comercial
R$ 4.496.970
R$ 12.457/m² · 361m² constr.
15/12/2021
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Machado Bitencourt
Resumo rápido
O edifício na Rua Machado Bitencourt, 66, no bairro Vila Clementino registrou 24 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 470.000 (20 transações), ou R$ 1.307/m². Isso representa 34% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Machado Bitencourt, 66
Construído em 1984, possui 3 andares. A área construída é de 361 m².
Entorno do edifício na Rua Machado Bitencourt, 66
O edifício fica a 225m do metrô mais próximo, 512m da escola mais próxima, 414m do parque mais próximo, 289m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Machado Bitencourt, 66
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 470.000, com base em 20 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.307/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 24 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (21), Dação em pagamento por escritura pública (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1984.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 3 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 225 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.