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Rua Manifesto, 2822

São Paulo · Ipiranga · Rua Manifesto · 5 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1959
Andares
2
Unidades (IPTU)
11
Área construída
70–119 m²
Metrô mais próximo
Verde (488m)
Escola mais próxima
JOSE ESCOBAR PROFESSOR (453m)
Parque mais próximo
PEDRO BALINT (383m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Manifesto, 2822

O edifício na Rua Manifesto, 2822, no bairro Ipiranga, registrou 5 transações imobiliárias de mai/2008 a abr/2025.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 70 m².

O edifício fica a 1285m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Manifesto, 2822

Transações registradas em Rua Manifesto, 2822

Transações (5)

Valores medianos em Rua Manifesto, 2822

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Manifesto, 2822

Registros dos 36 meses do gráfico: 1 de 1 registros classificados como integrais pela regra

Volume de transações em Rua Manifesto, 2822

—

Dados insuficientes para calcular a média anual (5 no total)

Tipos de transação em Rua Manifesto, 2822

Tipo de imóvel em Rua Manifesto, 2822

Casa
5

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Perguntas frequentes sobre Rua Manifesto, 2822

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de mai/2008 a abr/2025.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1959.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 488 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.