Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Manifesto, 518

São Paulo · Ipiranga · Rua Manifesto · 8 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1983
Andares
2
Área construída
2798 m²
Metrô mais próximo
None (823m)
Escola mais próxima
JULIO DE MESQUITA FILHO (343m)
Parque mais próximo
MOACYR BARBOSA (58m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Manifesto, 518

O edifício na Rua Manifesto, 518, no bairro Ipiranga, registrou 8 transações imobiliárias de jul/2008 a jul/2026.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).

O edifício fica a 1112m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Manifesto, 518

Transações registradas em Rua Manifesto, 518

Transações (8)

Valores medianos em Rua Manifesto, 518

12 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
6 tx
6 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
6 tx

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Manifesto, 518

Registros dos 36 meses do gráfico: 6 de 6 registros classificados como parciais; isso pode incluir unidades inteiras sem IPTU individualizado

Volume de transações em Rua Manifesto, 518

—

Dados insuficientes para calcular a média anual (8 no total)

Tipos de transação em Rua Manifesto, 518

Tipo de imóvel em Rua Manifesto, 518

Outros
8

Outros edifícios na Rua Manifesto

Nº 198
585 transações
Nº 460
116 transações
Nº 2707
87 transações
Nº 2737
82 transações
Nº 2470
64 transações
Nº 1558
48 transações
Nº 1006
6 transações
Nº 1022
5 transações
Nº 2822
5 transações
Nº 2939
5 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Manifesto, 518

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 8 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de jul/2008 a jul/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (6), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1983.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 823 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.