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Rua Marques de Itu, 295

São Paulo · Vila Buarque · Rua Marques de Itu · 167 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2003
Andares
18
Unidades (IPTU)
102
Área construída
41–65 m²
Metrô mais próximo
Amarela (439m)
Escola mais próxima
ESCOLA ESTADUAL ARTHUR GUIMARAES (497m)
Parque mais próximo
ROTARY (273m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Marques de Itu, 295

Transações registradas em Rua Marques de Itu, 295

Transações (167)

Rua Marques de Itu, 295
Vila Buarque
Apartamento
R$ 285.000
R$ 4.385/m² · 65m² constr.
24/10/2025 Compra e venda
Rua Marques de Itu, 295
Vila Buarque
Apartamento
R$ 340.000
R$ 5.231/m² · 65m² constr.
06/03/2025 Compra e venda
Rua Marques de Itu, 295
Vila Buarque
Apartamento
R$ 71.274
R$ 1.097/m² · 65m² constr.
13/02/2025 Compra e venda
Rua Marques de Itu, 295
Vila Buarque
Apartamento
R$ 280.000
R$ 6.829/m² · 41m² constr.
05/12/2024 Compra e venda
Rua Marques de Itu, 295
Vila Buarque
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.462/m² · 65m² constr.
02/10/2024 Compra e venda
Rua Marques de Itu, 295
Vila Buarque
Apartamento
R$ 295.000
R$ 4.538/m² · 65m² constr.
13/08/2024 Compra e venda
Rua Marques de Itu, 295
Vila Buarque
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.308/m² · 65m² constr.
07/06/2024 Compra e venda
Rua Marques de Itu, 295
Vila Buarque
Apartamento
R$ 330.000
R$ 5.077/m² · 65m² constr.
03/05/2024 Compra e venda
Rua Marques de Itu, 295
Vila Buarque
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.923/m² · 65m² constr.
31/10/2023 Compra e venda
Rua Marques de Itu, 295
Vila Buarque
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.308/m² · 65m² constr.
21/08/2023 Compra e venda
Rua Marques de Itu, 295
Vila Buarque
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.308/m² · 65m² constr.
30/06/2023 Compra e venda
Rua Marques de Itu, 295
Vila Buarque
Apartamento
R$ 249.000
R$ 3.831/m² · 65m² constr.
09/03/2023 Compra e venda
Rua Marques de Itu, 295
Vila Buarque
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.308/m² · 65m² constr.
24/02/2023 Compra e venda
Rua Marques de Itu, 295
Vila Buarque
Apartamento
R$ 57.000
R$ 877/m² · 65m² constr.
23/12/2022 Compra e venda
Rua Marques de Itu, 295
Vila Buarque
Apartamento
R$ 287.000
R$ 4.415/m² · 65m² constr.
28/10/2022 Compra e venda
Rua Marques de Itu, 295
Vila Buarque
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.077/m² · 65m² constr.
29/09/2022 Compra e venda
Rua Marques de Itu, 295
Vila Buarque
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.462/m² · 65m² constr.
15/08/2022 Compra e venda
Rua Marques de Itu, 295
Vila Buarque
Apartamento
R$ 285.000
R$ 4.385/m² · 65m² constr.
18/03/2022 Compra e venda
Rua Marques de Itu, 295
Vila Buarque
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.769/m² · 65m² constr.
03/03/2022 Compra e venda
Rua Marques de Itu, 295
Vila Buarque
Apartamento
R$ 297.000
R$ 4.569/m² · 65m² constr.
15/02/2022 Compra e venda
Rua Marques de Itu, 295
Vila Buarque
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.615/m² · 65m² constr.
20/01/2022 Compra e venda
Rua Marques de Itu, 295
Vila Buarque
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.462/m² · 65m² constr.
12/11/2021 Compra e venda
Rua Marques de Itu, 295
Vila Buarque
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.462/m² · 65m² constr.
03/09/2021 Compra e venda
Rua Marques de Itu, 295
Vila Buarque
Apartamento
R$ 210.000
R$ 5.122/m² · 41m² constr.
19/07/2021 Compra e venda
Rua Marques de Itu, 295
Vila Buarque
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.923/m² · 65m² constr.
19/07/2021 Compra e venda

Valores medianos em Rua Marques de Itu, 295

Últimos 12 meses
R$ 285.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.385/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 285.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.385/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Marques de Itu, 295

Volume de transações em Rua Marques de Itu, 295

8

Média de 8.3 transações/ano (167 total)

Tipos de transação em Rua Marques de Itu, 295

Tipo de imóvel em Rua Marques de Itu, 295

Apartamento
167

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55 transações
Nº 643
51 transações
Nº 695
47 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Marques de Itu, 295, no bairro Vila Buarque registrou 167 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua Marques de Itu, 295

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 167 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (152), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (9), Excesso de meação ou quinhão na partilha (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2003.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 439 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.