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Rua Marques de Itu, 948

São Paulo · Vila Buarque · Rua Marques de Itu · 59 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1972
Andares
12
Unidades (IPTU)
77
Área construída
22–187 m²
Metrô mais próximo
Amarela (581m)
Escola mais próxima
ESCOLA ESTADUAL ARTHUR GUIMARAES (374m)
Parque mais próximo
ROTARY (427m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Marques de Itu, 948

Transações registradas em Rua Marques de Itu, 948

Transações (59)

Rua Marques de Itu, 948
Vila Buarque
Apartamento
R$ 640.000
R$ 4.444/m² · 144m² constr.
30/06/2026 Compra e venda
Rua Marques de Itu, 948
Vila Buarque
Garagem
R$ 90.000
R$ 3.913/m² · 23m² constr.
30/06/2026 Compra e venda
Rua Marques de Itu, 948
Vila Buarque
Garagem
R$ 90.000
R$ 3.913/m² · 23m² constr.
30/06/2026 Compra e venda
Rua Marques de Itu, 948
Vila Buarque
Apartamento
R$ 1.330.000
R$ 9.236/m² · 144m² constr.
02/06/2026 Compra e venda
Rua Marques de Itu, 948
Vila Buarque
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 7.986/m² · 144m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Marques de Itu, 948
Vila Buarque
Garagem
R$ 100.000
R$ 4.348/m² · 23m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Marques de Itu, 948
Vila Buarque
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.090/m² · 167m² constr.
26/02/2025 Compra e venda
Rua Marques de Itu, 948
Vila Buarque
Apartamento
R$ 1.380.000
R$ 9.583/m² · 144m² constr.
05/07/2024 Compra e venda
Rua Marques de Itu, 948
Vila Buarque
Garagem
R$ 100.000
R$ 4.348/m² · 23m² constr.
05/07/2024 Compra e venda
Rua Marques de Itu, 948
Santa Cecília
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 7.143/m² · 168m² constr.
22/09/2023 Compra e venda
Rua Marques de Itu, 948
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.109.000
R$ 7.701/m² · 144m² constr.
16/06/2023 Compra e venda
Rua Marques de Itu, 948
Vila Buarque
Garagem
R$ 91.000
R$ 3.957/m² · 23m² constr.
16/06/2023 Compra e venda
Rua Marques de Itu, 948
Santa Cecília
Apartamento
R$ 837.000
R$ 5.812/m² · 144m² constr.
23/11/2022 Compra e venda
Rua Marques de Itu, 948
Santa Cecília
Garagem
R$ 131.500
R$ 5.717/m² · 23m² constr.
23/11/2022 Compra e venda
Rua Marques de Itu, 948
Santa Cecília
Garagem
R$ 131.500
R$ 5.717/m² · 23m² constr.
23/11/2022 Compra e venda
Rua Marques de Itu, 948
Vila Buarque
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 10.417/m² · 144m² constr.
18/05/2022 Compra e venda
Rua Marques de Itu, 948
Vila Buarque
Garagem
R$ 100.000
R$ 4.348/m² · 23m² constr.
18/05/2022 Compra e venda
Rua Marques de Itu, 948
Higienópolis
Apartamento
R$ 790.000
R$ 5.486/m² · 144m² constr.
03/11/2021 Compra e venda
Rua Marques de Itu, 948
Vila Buarque
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.125/m² · 144m² constr.
25/03/2020 Compra e venda
Rua Marques de Itu, 948
Vila Buarque
Garagem
R$ 80.000
R$ 3.478/m² · 23m² constr.
25/03/2020 Compra e venda
Rua Marques de Itu, 948
Vila Buarque
Garagem
R$ 230.000
R$ 10.000/m² · 23m² constr.
17/08/2018 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Marques de Itu, 948
Vila Buarque
Garagem
R$ 230.000
R$ 10.000/m² · 23m² constr.
17/08/2018 Compra e venda
Rua Marques de Itu, 948
Vila Buarque
Apartamento
R$ 895.000
R$ 6.215/m² · 144m² constr.
17/08/2018 Compra e venda
Rua Marques de Itu, 948
Vila Buarque
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.778/m² · 144m² constr.
07/11/2017 Compra e venda
Rua Marques de Itu, 948
Vila Buarque
Apartamento
R$ 739.000
R$ 4.425/m² · 167m² constr.
22/04/2015 Compra e venda

Valores medianos em Rua Marques de Itu, 948

Últimos 12 meses
R$ 1.150.000
3 tx
Valor por m²
R$ 7.986/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 640.000
2 tx
Valor por m²
R$ 4.444/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Marques de Itu, 948

Volume de transações em Rua Marques de Itu, 948

3

Média de 3.5 transações/ano (59 total)

Tipos de transação em Rua Marques de Itu, 948

Tipo de imóvel em Rua Marques de Itu, 948

Apartamento
31
Garagem
28

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56 transações
Nº 679
53 transações
Nº 643
52 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Marques de Itu, 948, no bairro Vila Buarque registrou 59 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Marques de Itu, 948

Construído em 1972, possui 12 andares. As unidades variam de 22 a 187 m² de área construída (mediana: 144 m²).

Entorno do edifício na Rua Marques de Itu, 948

O edifício fica a 581m do metrô mais próximo, 374m da escola mais próxima, 427m do parque mais próximo, 381m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Marques de Itu, 948

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 59 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (58), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1972.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 12 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 581 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.