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M2Certo™

Rua Miragaia, 145

São Paulo · Butantã · Rua Miragaia · 18 transações

Análise do mercado imobiliário em Rua Miragaia, 145

Movimento em Rua Miragaia, 145

O edifício na Rua Miragaia, 145, no bairro Butantã, registrou 18 transações imobiliárias de jul/2019 a jan/2025. Considerando os anos completos de 2020 a 2025, foram registradas, em média, 2,8 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2024, com 8 registros.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Miragaia, 145

Transações registradas em Rua Miragaia, 145

Transações (18)

Rua Miragaia, 145
Butantã
Casa Proporção 1%
R$ 333.000
R$ 852/m² · 391m² constr.
23/01/2025 Compra e venda
Rua Miragaia, 145
Butantã
Casa
R$ 345.000
R$ 882/m² · 391m² constr.
03/10/2024 Compra e venda
Rua Miragaia, 145
Butantã
Casa
R$ 335.000
R$ 857/m² · 391m² constr.
02/10/2024 Compra e venda
Rua Miragaia, 145
Butantã
Casa Proporção 31%
R$ 117.500
R$ 301/m² · 391m² constr.
29/08/2024 Compra e venda
Rua Miragaia, 145
Butantã
Casa Proporção 1%
R$ 310.000
R$ 793/m² · 391m² constr.
09/08/2024 Compra e venda
Rua Miragaia, 145
Butantã
Casa Proporção 1%
R$ 295.000
R$ 754/m² · 391m² constr.
25/07/2024 Compra e venda
Rua Miragaia, 145
Butantã
Casa Proporção 18%
R$ 490.000
R$ 1.253/m² · 391m² constr.
28/06/2024 Compra e venda
Rua Miragaia, 145
Butantã
Casa Proporção 1%
R$ 320.000
R$ 818/m² · 391m² constr.
13/06/2024 Compra e venda
Rua Miragaia, 145
Butantã
Casa Proporção 53%
R$ 315.000
R$ 806/m² · 391m² constr.
29/02/2024 Compra e venda
Rua Miragaia, 145
Butantã
Casa Proporção 1%
R$ 330.000
R$ 844/m² · 391m² constr.
19/12/2023 Compra e venda
Rua Miragaia, 145
Butantã
Casa Proporção 10%
R$ 251.666
R$ 644/m² · 391m² constr.
11/12/2023 Compra e venda
Rua Miragaia, 145
Butantã
Casa Proporção 10%
R$ 270.135
R$ 691/m² · 391m² constr.
01/12/2023 Compra e venda
Rua Miragaia, 145
Butantã
Casa Proporção 1%
R$ 204.620
R$ 523/m² · 391m² constr.
14/11/2023 Compra e venda
Rua Miragaia, 145
Butantã
Casa Proporção 17%
R$ 340.000
R$ 870/m² · 391m² constr.
07/11/2023 Compra e venda
Rua Miragaia, 145
Butantã
Casa Proporção 31%
R$ 711.615
R$ 1.820/m² · 391m² constr.
26/10/2023 Compra e venda
Rua Miragaia, 145
Butantã
Casa Proporção 1%
R$ 26.185
R$ 67/m² · 391m² constr.
11/08/2022 Compra e venda
Rua Miragaia, 145
Butantã
Casa Proporção 56%
R$ 180.000
R$ 460/m² · 391m² constr.
24/11/2020 Demais atos onerosos translativos
Rua Miragaia, 145
Butantã
Casa
R$ 6.657.750
R$ 17.027/m² · 391m² constr.
05/07/2019 Compra e venda

Valores medianos em Rua Miragaia, 145

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Miragaia, 145

Registros dos 36 meses do gráfico: 13 de 15 registros classificados como parciais; isso pode incluir unidades inteiras sem IPTU individualizado

Volume de transações em Rua Miragaia, 145

2,8

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2020 a 2025 (18 no total)

Tipos de transação em Rua Miragaia, 145

Tipo de imóvel em Rua Miragaia, 145

Casa
18

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Perguntas frequentes sobre Rua Miragaia, 145

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de jul/2019 a jan/2025. Considerando os anos completos de 2020 a 2025, foram registradas, em média, 2,8 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2024, com 8 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (17), Demais atos onerosos translativos (1).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.