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Rua Miragaia, 158

São Paulo · Butantã · Rua Miragaia · 7 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1975
Andares
2
Área construída
807 m²
Metrô mais próximo
Amarela (243m)
Escola mais próxima
ALBERTO TORRES (944m)
Parque mais próximo
PLINIO CROCE (110m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Miragaia, 158

Movimento em Rua Miragaia, 158

O edifício na Rua Miragaia, 158, no bairro Butantã, registrou 7 transações imobiliárias de jul/2009 a mar/2023. Considerando os anos completos de 2010 a 2025, foram registradas, em média, 0,4 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2023, com 5 registros.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).

O edifício fica a 1603m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Miragaia, 158

Transações registradas em Rua Miragaia, 158

Transações (7)

Valores medianos em Rua Miragaia, 158

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Miragaia, 158

Volume de transações em Rua Miragaia, 158

0,4

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2010 a 2025 (7 no total)

Tipos de transação em Rua Miragaia, 158

Tipo de imóvel em Rua Miragaia, 158

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Perguntas frequentes sobre Rua Miragaia, 158

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 7 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de jul/2009 a mar/2023. Considerando os anos completos de 2010 a 2025, foram registradas, em média, 0,4 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2023, com 5 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (5), Dação em pagamento por escritura pública (1), Demais atos onerosos translativos (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1975.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 243 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.