Rua Miragaia, 201

O edifício na Rua Miragaia, 201, no bairro Butantã, registrou 88 transações imobiliárias de jun/2023 a jul/2026.

Valores registrados em Rua Miragaia, 201

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 1.389.965 (15 transações imobiliárias); por m², R$ 5.982 (15 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 15 registros usados no valor mediano foram classificados como integrais. De jul/2023 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 69% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Butantã. Base da comparação: 82 de 83 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 88 registros do endereço, 83 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 1 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Rua Miragaia, 201

O cadastro do IPTU informa construção em 2022; entre os 266 outros edifícios de apartamentos do bairro Butantã com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1992. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 134 m²; entre os 256 outros edifícios de apartamentos do bairro Butantã com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 97 m².

O edifício fica a 1581m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.