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Rua Moises Marx, 723

São Paulo · Aricanduva · Rua Moises Marx · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1977
Andares
1
Área construída
200 m²
Metrô mais próximo
Verde (405m)
Escola mais próxima
MARISA DE MELLO PROFA (355m)
Parque mais próximo
JOAO FRANCISCO (512m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Moises Marx, 723

O edifício na Rua Moises Marx, 723, no bairro Aricanduva, registrou 15 transações imobiliárias de mai/2025 a jun/2026.

Valores registrados em Rua Moises Marx, 723

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 275.000 (14 transações imobiliárias). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, 13 dos 14 registros usados no valor mediano foram classificados como parciais. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).

O edifício fica a 967m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Moises Marx, 723

Transações registradas em Rua Moises Marx, 723

Transações (15)

Rua Moises Marx, 723
Aricanduva
Apartamento
R$ 345.000
R$ 6.389/m² · 54m² constr.
10/06/2026 Compra e venda
Rua Moises Marx, 723
Aricanduva
Apartamento Proporção 4%
R$ 295.000
R$ 1.475/m² · 200m² constr.
05/03/2026 Compra e venda
Rua Moises Marx, 723
Aricanduva
Apartamento Proporção 4%
R$ 303.000
R$ 1.515/m² · 200m² constr.
21/01/2026 Compra e venda
Rua Moises Marx, 723
Aricanduva
Apartamento Proporção 4%
R$ 315.000
R$ 1.575/m² · 200m² constr.
14/01/2026 Compra e venda
Rua Moises Marx, 723
Aricanduva
Apartamento Proporção 4%
R$ 265.000
R$ 1.325/m² · 200m² constr.
23/12/2025 Compra e venda
Rua Moises Marx, 723
Aricanduva
Apartamento Proporção 4%
R$ 275.000
R$ 1.375/m² · 200m² constr.
22/12/2025 Compra e venda
Rua Moises Marx, 723
Aricanduva
Apartamento Proporção 4%
R$ 294.000
R$ 1.470/m² · 200m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Rua Moises Marx, 723
Aricanduva
Apartamento Proporção 2%
R$ 130.000
R$ 650/m² · 200m² constr.
16/12/2025 Compra e venda
Rua Moises Marx, 723
Aricanduva
Apartamento Proporção 4%
R$ 309.000
R$ 1.545/m² · 200m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Rua Moises Marx, 723
Aricanduva
Apartamento Proporção 4%
R$ 170.000
R$ 850/m² · 200m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Rua Moises Marx, 723
Aricanduva
Apartamento Proporção 4%
R$ 281.500
R$ 1.408/m² · 200m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Rua Moises Marx, 723
Aricanduva
Apartamento Proporção 4%
R$ 250.000
R$ 1.250/m² · 200m² constr.
08/12/2025 Compra e venda
Rua Moises Marx, 723
Aricanduva
Apartamento Proporção 4%
R$ 120.000
R$ 600/m² · 200m² constr.
02/12/2025 Compra e venda
Rua Moises Marx, 723
Aricanduva
Apartamento Proporção 2%
R$ 130.000
R$ 650/m² · 200m² constr.
14/11/2025 Compra e venda
Rua Moises Marx, 723
Aricanduva
Apartamento
R$ 592.000
R$ 2.960/m² · 200m² constr.
16/05/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Moises Marx, 723

12 meses até 07/08/2026
R$ 275.000
13 de 14 registros classificados como parciais; isso pode incluir unidades inteiras sem IPTU individualizado
14 tx
6 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
2 tx

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Moises Marx, 723

Registros dos 36 meses do gráfico: 13 de 15 registros classificados como parciais; isso pode incluir unidades inteiras sem IPTU individualizado

Volume de transações em Rua Moises Marx, 723

—

Dados insuficientes para calcular a média anual (15 no total)

Tipos de transação em Rua Moises Marx, 723

Tipo de imóvel em Rua Moises Marx, 723

Apartamento
15

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Perguntas frequentes sobre Rua Moises Marx, 723

Qual o valor mediano nos registros recentes deste edifício?
Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 275.000 (14 transações imobiliárias). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, 13 dos 14 registros usados no valor mediano foram classificados como parciais. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado.
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de mai/2025 a jun/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (15).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1977.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 405 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.