Rua Monte Alegre, 428

Movimento em Rua Monte Alegre, 428

O edifício na Rua Monte Alegre, 428, no bairro Perdizes, registrou 87 transações imobiliárias de jan/2006 a abr/2026. Considerando os anos completos de 2006 a 2025, foram registradas, em média, 4,1 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2012, com 10 registros.

Valores registrados em Rua Monte Alegre, 428

De abr/2006 a abr/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 6% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Perdizes. Base da comparação: 69 de 70 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 87 registros do endereço, 70 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 1 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.