Rua Monte Alegre, 58

Movimento em Rua Monte Alegre, 58

O edifício na Rua Monte Alegre, 58, no bairro Perdizes, registrou 70 transações imobiliárias de jun/2006 a jun/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 3,5 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2008, com 11 registros.

Valores registrados em Rua Monte Alegre, 58

De jun/2006 a jun/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 12% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Perdizes. Base da comparação: 65 de 65 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 70 registros do endereço, 65 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Rua Monte Alegre, 58

O cadastro do IPTU informa construção em 1999; entre os 165 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Barra Funda, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1973. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 105 m²; entre os 162 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Barra Funda, a mediana (um valor por edifício) é de 118 m².

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.