Rua Padre Joao Manuel, 450
São Paulo · Cerqueira César · Rua Padre Joao Manuel · 89 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1999
Andares
15
Unidades (IPTU)
112
Área construída
65–75 m²
Metrô mais próximo
Verde (541m)
Parque mais próximo
CICLISTA (602m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Padre Joao Manuel, 450
Transações registradas em Rua Padre Joao Manuel, 450
Transações (89)
Rua Padre Joao Manuel, 450
Cerqueira César
Comercial
R$ 450.000
R$ 6.923/m² · 65m² constr.
25/05/2026
Compra e venda
Rua Padre Joao Manuel, 450
Cerqueira César
Comercial
R$ 630.000
R$ 8.400/m² · 75m² constr.
03/07/2025
Compra e venda
Rua Padre Joao Manuel, 450
Cerqueira César
Comercial
R$ 630.000
R$ 8.400/m² · 75m² constr.
03/07/2025
Compra e venda
Rua Padre Joao Manuel, 450
Cerqueira César
Comercial
R$ 626.000
R$ 9.631/m² · 65m² constr.
03/07/2025
Compra e venda
Rua Padre Joao Manuel, 450
Cerqueira César
Comercial
R$ 320.000
R$ 4.923/m² · 65m² constr.
16/12/2024
Compra e venda
Rua Padre Joao Manuel, 450
Cerqueira César
Comercial
R$ 320.000
R$ 4.267/m² · 75m² constr.
16/12/2024
Compra e venda
Rua Padre Joao Manuel, 450
Cerqueira César
Comercial
R$ 321.330
R$ 4.284/m² · 75m² constr.
19/08/2024
Compra e venda
Rua Padre Joao Manuel, 450
Cerqueira César
Comercial
R$ 278.670
R$ 4.287/m² · 65m² constr.
19/08/2024
Compra e venda
Rua Padre Joao Manuel, 450
Cerqueira César
Comercial
R$ 520.000
R$ 6.933/m² · 75m² constr.
15/09/2023
Compra e venda
Rua Padre Joao Manuel, 450
Cerqueira César
Comercial
R$ 400.000
R$ 6.154/m² · 65m² constr.
25/11/2021
Compra e venda
Rua Padre Joao Manuel, 450
Cerqueira César
Comercial
R$ 434.000
R$ 5.787/m² · 75m² constr.
25/06/2021
Compra e venda
Rua Padre Joao Manuel, 450
Cerqueira César
Comercial
R$ 366.000
R$ 5.631/m² · 65m² constr.
25/06/2021
Compra e venda
Rua Padre Joao Manuel, 450
Cerqueira César
Comercial
R$ 370.000
R$ 5.692/m² · 65m² constr.
20/05/2021
Compra e venda
Rua Padre Joao Manuel, 450
Cerqueira César
Comercial
R$ 350.000
R$ 5.385/m² · 65m² constr.
06/03/2020
Compra e venda
Rua Padre Joao Manuel, 450
Cerqueira César
Comercial
R$ 400.000
R$ 6.154/m² · 65m² constr.
08/11/2019
Permuta por escritura pública
Rua Padre Joao Manuel, 450
Cerqueira César
Comercial
R$ 118.305
R$ 1.820/m² · 65m² constr.
02/10/2019
Compra e venda
Rua Padre Joao Manuel, 450
Cerqueira César
Comercial
R$ 96.811
R$ 1.291/m² · 75m² constr.
26/04/2019
Compra e venda
Rua Padre Joao Manuel, 450
Cerqueira César
Comercial
R$ 700.000
R$ 9.333/m² · 75m² constr.
21/12/2018
Compra e venda
Rua Padre Joao Manuel, 450
Cerqueira César
Comercial
R$ 540.000
R$ 8.308/m² · 65m² constr.
14/07/2017
Compra e venda
Rua Padre Joao Manuel, 450
Cerqueira César
Comercial
R$ 540.000
R$ 7.200/m² · 75m² constr.
24/02/2016
Compra e venda
Rua Padre Joao Manuel, 450
Cerqueira César
Comercial
R$ 102.776
R$ 1.370/m² · 75m² constr.
27/03/2015
Compra e venda
Rua Padre Joao Manuel, 450
Cerqueira César
Comercial
R$ 450.000
R$ 6.923/m² · 65m² constr.
16/05/2014
Compra e venda
Rua Padre Joao Manuel, 450
Cerqueira César
Comercial
R$ 235.000
R$ 3.133/m² · 75m² constr.
21/02/2014
Compra e venda
Rua Padre Joao Manuel, 450
Cerqueira César
Comercial
R$ 235.000
R$ 3.615/m² · 65m² constr.
21/02/2014
Compra e venda
Rua Padre Joao Manuel, 450
Cerqueira César
Comercial
R$ 235.000
R$ 3.133/m² · 75m² constr.
21/02/2014
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Padre Joao Manuel
Resumo rápido
O edifício na Rua Padre Joao Manuel, 450, no bairro Cerqueira César registrou 89 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Rua Padre Joao Manuel, 450
Construído em 1999, possui 15 andares. As unidades variam de 65 a 75 m² de área construída (mediana: 70 m²).
Entorno do edifício na Rua Padre Joao Manuel, 450
O edifício fica a 541m do metrô mais próximo, 602m do parque mais próximo, 640m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Padre Joao Manuel, 450
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 89 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (83), Demais atos onerosos translativos (4), Permuta por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1999.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 15 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 541 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.