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Rua Padre Joao Manuel, 923

São Paulo · Cerqueira César · Rua Padre Joao Manuel · 315 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1976
Andares
16
Unidades (IPTU)
145
Área construída
27–189 m²
Metrô mais próximo
Amarela (866m)
Parque mais próximo
CLUB ATHLETICO PAULISTANO (478m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Padre Joao Manuel, 923

Transações registradas em Rua Padre Joao Manuel, 923

Transações (315)

Rua Padre Joao Manuel, 923
Cerqueira César
Comercial
R$ 1.390.922
R$ 9.462/m² · 147m² constr.
27/12/2023 Compra e venda
Rua Padre Joao Manuel, 923
Cerqueira César
Comercial
R$ 1.390.922
R$ 9.462/m² · 147m² constr.
27/12/2023 Compra e venda
Rua Padre Joao Manuel, 923
Cerqueira César
Comercial
R$ 1.390.922
R$ 9.462/m² · 147m² constr.
27/12/2023 Compra e venda
Rua Padre Joao Manuel, 923
Cerqueira César
Comercial
R$ 1.390.922
R$ 9.462/m² · 147m² constr.
27/12/2023 Compra e venda
Rua Padre Joao Manuel, 923
Cerqueira César
Garagem
R$ 110.000
R$ 3.548/m² · 31m² constr.
27/12/2023 Compra e venda
Rua Padre Joao Manuel, 923
Cerqueira César
Garagem
R$ 120.000
R$ 3.529/m² · 34m² constr.
27/12/2023 Compra e venda
Rua Padre Joao Manuel, 923
Cerqueira César
Garagem
R$ 120.000
R$ 3.529/m² · 34m² constr.
27/12/2023 Compra e venda
Rua Padre Joao Manuel, 923
Cerqueira César
Garagem
R$ 120.000
R$ 3.529/m² · 34m² constr.
27/12/2023 Compra e venda
Rua Padre Joao Manuel, 923
Cerqueira César
Garagem
R$ 110.000
R$ 3.548/m² · 31m² constr.
27/12/2023 Compra e venda
Rua Padre Joao Manuel, 923
Cerqueira César
Comercial
R$ 1.404.732
R$ 9.556/m² · 147m² constr.
20/12/2023 Compra e venda
Rua Padre Joao Manuel, 923
Cerqueira César
Comercial
R$ 1.404.732
R$ 9.556/m² · 147m² constr.
20/12/2023 Compra e venda
Rua Padre Joao Manuel, 923
Cerqueira César
Comercial
R$ 1.404.732
R$ 9.556/m² · 147m² constr.
20/12/2023 Compra e venda
Rua Padre Joao Manuel, 923
Cerqueira César
Comercial
R$ 1.404.732
R$ 9.556/m² · 147m² constr.
20/12/2023 Compra e venda
Rua Padre Joao Manuel, 923
Cerqueira César
Comercial
R$ 1.404.732
R$ 9.556/m² · 147m² constr.
20/12/2023 Compra e venda
Rua Padre Joao Manuel, 923
Cerqueira César
Comercial
R$ 1.404.732
R$ 9.556/m² · 147m² constr.
20/12/2023 Compra e venda
Rua Padre Joao Manuel, 923
Cerqueira César
Comercial
R$ 1.404.732
R$ 9.556/m² · 147m² constr.
20/12/2023 Compra e venda
Rua Padre Joao Manuel, 923
Cerqueira César
Comercial
R$ 1.404.732
R$ 9.556/m² · 147m² constr.
20/12/2023 Compra e venda
Rua Padre Joao Manuel, 923
Cerqueira César
Comercial
R$ 1.404.732
R$ 9.556/m² · 147m² constr.
20/12/2023 Compra e venda
Rua Padre Joao Manuel, 923
Cerqueira César
Comercial
R$ 1.404.732
R$ 9.556/m² · 147m² constr.
20/12/2023 Compra e venda
Rua Padre Joao Manuel, 923
Cerqueira César
Garagem
R$ 110.000
R$ 3.548/m² · 31m² constr.
20/12/2023 Compra e venda
Rua Padre Joao Manuel, 923
Cerqueira César
Garagem
R$ 110.000
R$ 3.548/m² · 31m² constr.
20/12/2023 Compra e venda
Rua Padre Joao Manuel, 923
Cerqueira César
Garagem
R$ 110.000
R$ 3.548/m² · 31m² constr.
20/12/2023 Compra e venda
Rua Padre Joao Manuel, 923
Cerqueira César
Garagem
R$ 110.000
R$ 3.548/m² · 31m² constr.
20/12/2023 Compra e venda
Rua Padre Joao Manuel, 923
Cerqueira César
Garagem
R$ 110.000
R$ 3.548/m² · 31m² constr.
20/12/2023 Compra e venda
Rua Padre Joao Manuel, 923
Cerqueira César
Garagem
R$ 110.000
R$ 3.548/m² · 31m² constr.
20/12/2023 Compra e venda

Valores medianos em Rua Padre Joao Manuel, 923

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Padre Joao Manuel, 923

Volume de transações em Rua Padre Joao Manuel, 923

31

Média de 31.5 transações/ano (315 total)

Tipos de transação em Rua Padre Joao Manuel, 923

Tipo de imóvel em Rua Padre Joao Manuel, 923

Garagem
170
Comercial
125
Outros
20

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Nº 235
55 transações
Nº 758
47 transações
Nº 600
46 transações
Nº 422
43 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Padre Joao Manuel, 923, no bairro Cerqueira César registrou 315 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Padre Joao Manuel, 923

Construído em 1976, possui 16 andares. As unidades variam de 27 a 189 m² de área construída (mediana: 34 m²).

Entorno do edifício na Rua Padre Joao Manuel, 923

O edifício fica a 866m do metrô mais próximo, 478m do parque mais próximo, 821m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Padre Joao Manuel, 923

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 315 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (257), Dação em pagamento por escritura pública (20), Demais atos onerosos translativos (18).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1976.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 866 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.