Rua Princesa Isabel, 1152
São Paulo · Campo Belo · Rua Princesa Isabel · 35 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1985
Andares
12
Unidades (IPTU)
33
Área construída
33–569 m²
Metrô mais próximo
Lilás (524m)
Escola mais próxima
OSWALDO ARANHA (441m)
Parque mais próximo
DECIO CINELLI (459m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Análise do mercado imobiliário em Rua Princesa Isabel, 1152
Movimento em Rua Princesa Isabel, 1152
O edifício na Rua Princesa Isabel, 1152, no bairro Campo Belo, registrou 35 transações imobiliárias de mai/2006 a ago/2023. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 1,7 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2010, com 13 registros.
A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 66 m².
Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Localização de Rua Princesa Isabel, 1152
Transações registradas em Rua Princesa Isabel, 1152
Transações (35)
Rua Princesa Isabel, 1152
Campo Belo
Apartamento
R$ 3.720.000
R$ 6.538/m² · 569m² constr.
09/08/2023
Compra e venda
Rua Princesa Isabel, 1152
Campo Belo
Garagem
R$ 240.000
R$ 3.636/m² · 66m² constr.
09/08/2023
Compra e venda
Rua Princesa Isabel, 1152
Campo Belo
Garagem
R$ 120.000
R$ 3.636/m² · 33m² constr.
09/08/2023
Compra e venda
Rua Princesa Isabel, 1152
Campo Belo
Garagem
R$ 120.000
R$ 3.636/m² · 33m² constr.
09/08/2023
Compra e venda
Rua Princesa Isabel, 1152
Campo Belo
Apartamento
Proporção 50%
R$ 582.007
R$ 1.960/m² · 297m² constr.
03/05/2022
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Princesa Isabel, 1152
Campo Belo
Garagem
Proporção 50%
R$ 114.052
R$ 1.728/m² · 66m² constr.
03/05/2022
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Princesa Isabel, 1152
Campo Belo
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 3.515/m² · 569m² constr.
13/03/2017
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Princesa Isabel, 1152
Campo Belo
Garagem
R$ 200.000
R$ 3.030/m² · 66m² constr.
13/03/2017
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Princesa Isabel, 1152
Campo Belo
Garagem
R$ 100.000
R$ 3.030/m² · 33m² constr.
13/03/2017
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Princesa Isabel, 1152
Campo Belo
Garagem
R$ 100.000
R$ 3.030/m² · 33m² constr.
13/03/2017
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Princesa Isabel, 1152
Campo Belo
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 3.515/m² · 569m² constr.
11/03/2014
Compra e venda
Rua Princesa Isabel, 1152
Campo Belo
Garagem
R$ 200.000
R$ 3.030/m² · 66m² constr.
11/03/2014
Compra e venda
Rua Princesa Isabel, 1152
Campo Belo
Garagem
R$ 100.000
R$ 3.030/m² · 33m² constr.
11/03/2014
Compra e venda
Rua Princesa Isabel, 1152
Campo Belo
Garagem
R$ 100.000
R$ 3.030/m² · 33m² constr.
11/03/2014
Compra e venda
Rua Princesa Isabel, 1152
Campo Belo
Apartamento
R$ 501.600
R$ 1.689/m² · 297m² constr.
03/12/2010
Compra e venda
Rua Princesa Isabel, 1152
Campo Belo
Garagem
R$ 105.600
R$ 1.600/m² · 66m² constr.
03/12/2010
Compra e venda
Rua Princesa Isabel, 1152
Campo Belo
Garagem
R$ 52.800
R$ 1.600/m² · 33m² constr.
03/12/2010
Compra e venda
Rua Princesa Isabel, 1152
Campo Belo
Garagem
R$ 43.000
R$ 1.303/m² · 33m² constr.
21/07/2010
Compra e venda
Rua Princesa Isabel, 1152
Campo Belo
Garagem
R$ 43.000
R$ 1.303/m² · 33m² constr.
21/07/2010
Compra e venda
Rua Princesa Isabel, 1152
Campo Belo
Garagem
R$ 84.000
R$ 1.273/m² · 66m² constr.
21/07/2010
Compra e venda
Rua Princesa Isabel, 1152
Campo Belo
Apartamento
R$ 730.000
R$ 1.283/m² · 569m² constr.
21/07/2010
Compra e venda
Rua Princesa Isabel, 1152
Campo Belo
Garagem
R$ 95.000
R$ 1.439/m² · 66m² constr.
14/07/2010
Compra e venda
Rua Princesa Isabel, 1152
Campo Belo
Garagem
R$ 45.000
R$ 1.364/m² · 33m² constr.
14/07/2010
Compra e venda
Rua Princesa Isabel, 1152
Campo Belo
Apartamento
R$ 490.000
R$ 1.650/m² · 297m² constr.
19/03/2010
Compra e venda
Rua Princesa Isabel, 1152
Campo Belo
Apartamento
R$ 462.800
R$ 1.558/m² · 297m² constr.
02/03/2010
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Princesa Isabel, 1152
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 35 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de mai/2006 a ago/2023. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 1,7 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2010, com 13 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (29), Dação em pagamento por escritura pública (4), Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1985.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 12 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 524 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.