Rua Princesa Isabel, 89

Movimento em Rua Princesa Isabel, 89

O edifício na Rua Princesa Isabel, 89, no bairro Brooklin, registrou 166 transações imobiliárias de jul/2006 a mar/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 8,6 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2008, com 35 registros.

Valores registrados em Rua Princesa Isabel, 89

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 8.487, com base em 13 transações imobiliárias que informam a área. De jul/2006 a mar/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 29% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Brooklin. Base da comparação: 151 de 151 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 166 registros do endereço, 151 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Rua Princesa Isabel, 89

O cadastro do IPTU informa construção em 2006; entre os 76 outros edifícios de apartamentos do bairro Brooklin com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1991. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 271 m²; entre os 75 outros edifícios de apartamentos do bairro Brooklin com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 148 m².

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.