Rua Princesa Isabel, 246

Movimento em Rua Princesa Isabel, 246

O edifício na Rua Princesa Isabel, 246, no bairro Brooklin, registrou 46 transações imobiliárias de mar/2006 a fev/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 2,2 transações imobiliárias por ano.

Valores registrados em Rua Princesa Isabel, 246

De mar/2006 a fev/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 22% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Brooklin. Base da comparação: 31 de 32 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 46 registros do endereço, 32 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 1 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Rua Princesa Isabel, 246

O cadastro do IPTU informa construção em 1981; entre os 76 outros edifícios de apartamentos do bairro Brooklin com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1991. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 118 m²; entre os 75 outros edifícios de apartamentos do bairro Brooklin com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 153 m².

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.