Rua Princesa Isabel, 86

Movimento em Rua Princesa Isabel, 86

O edifício na Rua Princesa Isabel, 86, no bairro Brooklin, registrou 56 transações imobiliárias de ago/2006 a abr/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 2,7 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2025, com 11 registros.

Valores registrados em Rua Princesa Isabel, 86

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 2.478, com base em 15 transações imobiliárias que informam a área. De ago/2006 a abr/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 32% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Brooklin. Base da comparação: 40 de 40 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 56 registros do endereço, 40 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 113 m².

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.