Rua Vieira Pinto, 532

Movimento em Rua Vieira Pinto, 532

O edifício na Rua Vieira Pinto, 532, no bairro Aricanduva, registrou 57 transações imobiliárias de mar/2010 a jan/2026. Considerando os anos completos de 2011 a 2025, foram registradas, em média, 3,5 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2013, com 10 registros.

Valores registrados em Rua Vieira Pinto, 532

De mar/2010 a jan/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 33% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Aricanduva. Base da comparação: 51 de 52 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 57 registros do endereço, 52 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 1 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Rua Vieira Pinto, 532

O cadastro do IPTU informa construção em 2007; entre os 66 outros edifícios de apartamentos do bairro Aricanduva com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 2004. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 80 m²; entre os 65 outros edifícios de apartamentos do bairro Aricanduva com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 113 m².

O edifício fica a 772m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.