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Rua Vieira Pinto, 623

São Paulo · Aricanduva · Rua Vieira Pinto · 8 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2011
Andares
2
Unidades (IPTU)
9
Área construída
45 m²
Metrô mais próximo
Verde (631m)
Escola mais próxima
MARIA LOURDES N ALBERGARIA PROFA (270m)
Parque mais próximo
PEDRO VITIELLO (148m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Vieira Pinto, 623

Movimento em Rua Vieira Pinto, 623

O edifício na Rua Vieira Pinto, 623, no bairro Aricanduva, registrou 8 transações imobiliárias de mar/2013 a dez/2024. Considerando os anos completos de 2014 a 2025, foram registradas, em média, 0,5 transações imobiliárias por ano.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).

O edifício fica a 864m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Vieira Pinto, 623

Transações registradas em Rua Vieira Pinto, 623

Transações (8)

Valores medianos em Rua Vieira Pinto, 623

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Vieira Pinto, 623

Registros dos 36 meses do gráfico: 2 de 2 registros classificados como integrais pela regra

Volume de transações em Rua Vieira Pinto, 623

0,5

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2014 a 2025 (8 no total)

Tipos de transação em Rua Vieira Pinto, 623

Tipo de imóvel em Rua Vieira Pinto, 623

Apartamento
8

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Perguntas frequentes sobre Rua Vieira Pinto, 623

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 8 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de mar/2013 a dez/2024. Considerando os anos completos de 2014 a 2025, foram registradas, em média, 0,5 transações imobiliárias por ano.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (6), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2011.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 631 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.