Avenida Claudio Franchi
São Paulo · Morumbi · 61 transações
Avenida Claudio Franchi, no bairro Morumbi, acumula 61 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 107ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (89% das transações). A rua conta com 141 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1962 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Claudio Franchi
Edifícios com dados IPTU
141
Período de construção
1962–2023
Andares (média)
1.5
Área construída
46–1141 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (83)
Residencial horizontal - padrão B (25)
Comercial horizontal - padrão B (13)
Residencial horizontal - padrão A (11)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Claudio Franchi
Metrô
680m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
313m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1771m (média)
87.5% a menos de 2km
Parque
334m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 176 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Claudio Franchi
Transações registradas em Avenida Claudio Franchi
Transações (61)
Avenida Claudio Franchi, 613
Morumbi
R$ 65.416
R$ 818/m² · 80m²
29/12/2025
Excesso de meação ou quinhão na partilha (sucessão causa mortis)
Avenida Claudio Franchi, 358
Morumbi
R$ 421.414
R$ 3.763/m² · 112m²
18/07/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Claudio Franchi, 12
Morumbi
R$ 750.000
R$ 2.508/m² · 299m²
09/06/2025
Compra e venda
Avenida Claudio Franchi, 663
Morumbi
R$ 1.200.000
R$ 4.918/m² · 244m²
17/01/2025
Compra e venda
Avenida Claudio Franchi, 544
Morumbi
R$ 400.000
R$ 2.941/m² · 136m²
20/07/2023
Compra e venda
Avenida Claudio Franchi, 422
Morumbi
R$ 390.000
R$ 3.645/m² · 107m²
11/04/2023
Compra e venda
Avenida Claudio Franchi, 263
Morumbi
R$ 1.300.000
R$ 2.399/m² · 542m²
14/02/2023
Compra e venda
Avenida Claudio Franchi, 49
Morumbi
R$ 600.000
R$ 8.571/m² · 70m²
18/08/2022
Compra e venda
Avenida Claudio Franchi, 244
Morumbi
R$ 55.000
R$ 240/m² · 229m²
01/05/2022
Compra e venda
Avenida Claudio Franchi, 400
Morumbi
R$ 640.000
R$ 4.103/m² · 156m²
23/02/2022
Compra e venda
Avenida Claudio Franchi, 818
Morumbi
R$ 420.000
R$ 3.111/m² · 135m²
19/11/2021
Compra e venda
Avenida Claudio Franchi, 626
Morumbi
R$ 470.000
R$ 4.700/m² · 100m²
23/09/2021
Compra e venda
Avenida Claudio Franchi, 573
Morumbi
R$ 370.000
R$ 4.157/m² · 89m²
20/09/2021
Compra e venda
Avenida Claudio Franchi, 255
Morumbi
R$ 400.000
R$ 1.465/m² · 273m²
26/07/2021
Compra e venda
Avenida Claudio Franchi, 485
Morumbi
R$ 50.000
R$ 391/m² · 128m²
05/07/2021
Compra e venda
Avenida Claudio Franchi, 748
Morumbi
R$ 580.000
R$ 6.667/m² · 87m²
13/05/2021
Compra e venda
Avenida Claudio Franchi, 605
Morumbi
R$ 151.136
R$ 981/m² · 154m²
11/11/2020
Compra e venda
Avenida Claudio Franchi, 466
Morumbi
R$ 420.000
R$ 3.684/m² · 114m²
08/10/2020
Compra e venda
Avenida Claudio Franchi, 49
Morumbi
R$ 220.000
R$ 3.143/m² · 70m²
13/03/2020
Compra e venda
Avenida Claudio Franchi, 346
Morumbi
R$ 440.000
R$ 4.889/m² · 90m²
19/02/2020
Compra e venda
Avenida Claudio Franchi, 748
Morumbi
R$ 400.000
R$ 4.598/m² · 87m²
19/11/2019
Compra e venda
Avenida Claudio Franchi, 358
Morumbi
R$ 310.000
R$ 2.768/m² · 112m²
08/01/2019
Compra e venda
Avenida Claudio Franchi, 12
Morumbi
R$ 1
R$ 0/m² · 160m²
27/12/2018
Compra e venda
Avenida Claudio Franchi, 12
Morumbi
R$ 1
R$ 0/m² · 160m²
27/12/2018
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Claudio Franchi, 577
Morumbi
R$ 300.000
R$ 4.688/m² · 64m²
15/06/2018
Compra e venda
Outras ruas em Morumbi
Avenida Giovanni Gronchi
7.324 transações
Rua Doutor Luiz Migliano
4.055 transações
Rua Augusta
3.729 transações
Rua Nossa Senhora do Bom Conselho
2.716 transações
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares
2.648 transações
Avenida Lins de Vasconcelos
2.576 transações
Estrada do Campo Limpo
2.419 transações
Rua Marechal Hastinfilo de Moura
2.215 transações
Avenida Jandira
2.206 transações
Avenida Roque Petroni Junior
2.205 transações
Perguntas frequentes sobre Avenida Claudio Franchi
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Claudio Franchi?
Avenida Claudio Franchi acumula 61 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Claudio Franchi?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (56), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1), Realização ou integralização de capital (1).
Em qual bairro fica a Avenida Claudio Franchi?
A Avenida Claudio Franchi fica no bairro Morumbi, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Claudio Franchi?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Claudio Franchi são: Casa (54), Outros (4), Comercial (3). O tipo predominante, casa, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Claudio Franchi?
Avenida Claudio Franchi possui 141 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1962 e 2023. com média de 1.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Claudio Franchi?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Claudio Franchi: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 88% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 176 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.