Avenida da Barreira Grande
São Paulo · Sapopemba · 164 transações
Avenida da Barreira Grande, no bairro Sapopemba, acumula 164 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000 (14 transações), ou R$ 1.199/m². Isso representa 26% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 24ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (51% das transações). A rua conta com 506 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1958 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 96.5% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida da Barreira Grande
Edifícios com dados IPTU
506
Período de construção
1958–2023
Andares (média)
1.7
Área construída
16–6718 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (122)
Residencial horizontal - padrão B (107)
Comercial horizontal - padrão B (100)
Residencial horizontal - padrão A (85)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida da Barreira Grande
Metrô
1727m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
291m (média)
87.3% a menos de 500m
Hospital
927m (média)
97.8% a menos de 2km
Parque
275m (média)
96.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 779 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida da Barreira Grande
Transações registradas em Avenida da Barreira Grande
Transações (164)
Avenida da Barreira Grande, 3004
Sapopemba
R$ 130.000
R$ 274/m² · 474m²
30/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida da Barreira Grande, 57
Vila Formosa
R$ 150.000
R$ 591/m² · 254m²
30/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida da Barreira Grande, 1557
Sapopemba
R$ 60.000
R$ 800/m² · 75m²
30/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida da Barreira Grande, 1569
Sapopemba
R$ 290.000
R$ 2.014/m² · 144m²
30/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida da Barreira Grande, 1257
Sapopemba
R$ 130.000
R$ 1.016/m² · 128m²
30/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida da Barreira Grande, 1251
Sapopemba
R$ 752.000
R$ 3.186/m² · 236m²
23/12/2025
Compra e venda
Avenida da Barreira Grande, 351
Vila Formosa
R$ 1.000.000
R$ 3.484/m² · 287m²
09/10/2025
Compra e venda
Avenida da Barreira Grande, 706
Vila Formosa
R$ 250.000
22/08/2025
Compra e venda
Avenida da Barreira Grande
Sapopemba
R$ 250.000
22/08/2025
Compra e venda
Avenida da Barreira Grande, 2216
Sapopemba
R$ 255.000
R$ 2.024/m² · 126m²
11/08/2025
Compra e venda
Avenida da Barreira Grande
Sapopemba
R$ 400.000
04/07/2025
Compra e venda
Avenida da Barreira Grande, 834
Vila Formosa
R$ 92.323
R$ 1.199/m² · 77m²
02/07/2025
Compra e venda
Avenida da Barreira Grande, 812
Vila Formosa
R$ 2.901
R$ 26/m² · 110m²
25/06/2025
Compra e venda
Avenida da Barreira Grande, 812
Vila Formosa
R$ 345.000
R$ 3.136/m² · 110m²
25/06/2025
Compra e venda
Avenida da Barreira Grande, 4200
Sapopemba
R$ 285.000
R$ 4.750/m² · 60m²
31/07/2024
Compra e venda
Avenida da Barreira Grande, 3913
Sapopemba
R$ 260.000
R$ 3.662/m² · 71m²
25/07/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida da Barreira Grande, 105
Vila Formosa
R$ 220.000
R$ 4.400/m² · 50m²
16/02/2024
Compra e venda
Avenida da Barreira Grande, 4140
Sapopemba
R$ 8.325
R$ 45/m² · 187m²
23/01/2024
Compra e venda
Avenida da Barreira Grande, 4140
Sapopemba
R$ 330.332
R$ 1.766/m² · 187m²
23/01/2024
Compra e venda
Avenida da Barreira Grande, 2282
Sapopemba
R$ 401.000
R$ 2.864/m² · 140m²
27/10/2023
Compra e venda
Avenida da Barreira Grande, 3341
Sapopemba
R$ 90.000
R$ 114/m² · 792m²
12/09/2023
Compra e venda
Avenida da Barreira Grande, 2134
Sapopemba
R$ 135.000
R$ 1.688/m² · 80m²
21/08/2023
Compra e venda
Avenida da Barreira Grande, 2816
Sapopemba
R$ 700.000
R$ 2.789/m² · 251m²
01/08/2023
Compra e venda
Avenida da Barreira Grande, 2172
Sapopemba
R$ 200.000
R$ 2.500/m² · 80m²
09/02/2023
Compra e venda
Avenida da Barreira Grande, 2234
Sapopemba
R$ 42.097
R$ 383/m² · 110m²
16/09/2022
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Outras ruas em Sapopemba
Avenida Paulista
9.131 transações
Avenida Sapopemba
3.830 transações
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello
3.571 transações
Avenida do Oratorio
2.934 transações
Avenida Aricanduva
2.178 transações
Rua General Porfirio da Paz
628 transações
Rua Nova Brasilia
559 transações
Rua Esquivel Navarro
506 transações
Rua Tarde de Brisa
494 transações
Rua Giovanni Nasco
360 transações
Perguntas frequentes sobre Avenida da Barreira Grande
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida da Barreira Grande?
O valor mediano de transação em Avenida da Barreira Grande nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.199/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida da Barreira Grande?
Avenida da Barreira Grande acumula 164 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida da Barreira Grande?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (150), Realização ou integralização de capital (5), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Em qual bairro fica a Avenida da Barreira Grande?
A Avenida da Barreira Grande fica no bairro Sapopemba, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida da Barreira Grande?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida da Barreira Grande são: Casa (84), Comercial (32), Terreno (24). O tipo predominante, casa, representa 51% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida da Barreira Grande?
Avenida da Barreira Grande possui 506 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1958 e 2023. com média de 1.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida da Barreira Grande?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida da Barreira Grande: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 87% a menos de 500 m de uma escola; 98% a menos de 2 km de um hospital; 96% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 779 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.