Avenida Direitos Humanos — R$ 821.550 mediana
São Paulo · Santana · 594 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Direitos Humanos
Metrô
1346m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
300m (média)
82.7% a menos de 500m
Hospital
1568m (média)
81.0% a menos de 2km
Parque
140m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 179 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Direitos Humanos
Avenida Direitos Humanos, no bairro Santana, acumula 594 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 821.550 (18 transações), ou R$ 4.184/m². Isso representa 135% acima da média de São Paulo. A rua é a 30ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Direitos Humanos
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (90% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Direitos Humanos
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Direitos Humanos
R$ 4.184/m²
Últimos 12 meses · 18 transações com área construída
· 21% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 821.550
18 transações
Mapa de transações em Avenida Direitos Humanos
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Direitos Humanos
Transações (594)
Avenida Direitos Humanos, 1201
Santana
Apartamento
R$ 821.550
R$ 3.619/m² · 227m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Avenida Direitos Humanos, 1201
Santana
Apartamento
R$ 940.000
R$ 4.105/m² · 229m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Avenida Direitos Humanos, 1201
Santana
Apartamento
R$ 960.000
R$ 5.053/m² · 190m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Avenida Direitos Humanos, 2720
Mandaqui
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.688/m² · 93m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Avenida Direitos Humanos, 1201
Santana
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.211/m² · 190m² constr.
28/04/2026
Permuta por escritura pública
Avenida Direitos Humanos, 1201
Santana
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 5.286/m² · 227m² constr.
27/04/2026
Compra e venda
Avenida Direitos Humanos, 2720
Mandaqui
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.495/m² · 93m² constr.
17/04/2026
Compra e venda
Avenida Direitos Humanos, 488
Santana
Outros
R$ 592.774
R$ 900/m² · 659m² constr.
31/03/2026
Permuta por escritura pública
Avenida Direitos Humanos, 1201
Santana
Apartamento
R$ 890.000
R$ 4.684/m² · 190m² constr.
30/03/2026
Compra e venda
Avenida Direitos Humanos, 1200
Imirim
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.559/m² · 118m² constr.
25/03/2026
Compra e venda
Avenida Direitos Humanos, 1201
Santana
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.405/m² · 227m² constr.
20/03/2026
Compra e venda
Avenida Direitos Humanos, 1201
Santana
Apartamento
R$ 1.175.000
R$ 5.176/m² · 227m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Avenida Direitos Humanos, 1201
Santana
Apartamento
R$ 300
R$ 1/m² · 232m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Direitos Humanos, 1201
Santana
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 4.741/m² · 232m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Direitos Humanos, 1849
Santana
Apartamento
R$ 229.400
R$ 4.328/m² · 53m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Direitos Humanos, 1201
Santana
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.524/m² · 227m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Direitos Humanos, 1201
Santana
Apartamento
R$ 795.000
R$ 4.184/m² · 190m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Avenida Direitos Humanos, 1201
Santana
Apartamento
R$ 873.500
R$ 4.597/m² · 190m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Avenida Direitos Humanos, 1201
Santana
Apartamento
R$ 1.245.000
R$ 5.485/m² · 227m² constr.
10/11/2025
Compra e venda
Avenida Direitos Humanos, 1201
Santana
Apartamento
R$ 735.000
R$ 3.238/m² · 227m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Direitos Humanos, 1849
Santana
Apartamento
R$ 375.000
R$ 4.688/m² · 80m² constr.
25/09/2025
Compra e venda
Avenida Direitos Humanos, 2720
Mandaqui
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.613/m² · 93m² constr.
23/09/2025
Compra e venda
Avenida Direitos Humanos, 1201
Santana
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 5.286/m² · 227m² constr.
19/09/2025
Permuta por escritura pública
Avenida Direitos Humanos, 1201
Santana
Apartamento
R$ 950.000
R$ 4.148/m² · 229m² constr.
15/09/2025
Compra e venda
Avenida Direitos Humanos, 1201
Santana
Apartamento
R$ 1.275.000
R$ 5.617/m² · 227m² constr.
15/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Direitos Humanos
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Perguntas frequentes sobre Avenida Direitos Humanos
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Direitos Humanos?
O valor mediano de transação em Avenida Direitos Humanos nos últimos 12 meses foi de R$ 821.550, com base em 18 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.184/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Direitos Humanos?
Avenida Direitos Humanos acumula 594 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Direitos Humanos?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (563), Dação em pagamento por escritura pública (6), Permuta por escritura pública (6).
Em qual bairro fica a Avenida Direitos Humanos?
A Avenida Direitos Humanos fica no bairro Santana, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Direitos Humanos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Direitos Humanos são: Apartamento (533), Outros (33), Casa (16). O tipo predominante, apartamento, representa 90% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Direitos Humanos?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Direitos Humanos: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 83% a menos de 500 m de uma escola; 81% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 179 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.