Avenida Luiz Dumont Villares — R$ 325.000 mediana
São Paulo · Vila Guilherme · 170 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Luiz Dumont Villares
Metrô
423m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
440m (média)
75.2% a menos de 500m
Hospital
957m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
122m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 105 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Luiz Dumont Villares
Avenida Luiz Dumont Villares, no bairro Vila Guilherme, acumula 170 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 55ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Luiz Dumont Villares
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (49% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Luiz Dumont Villares
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Luiz Dumont Villares
R$ 3.155/m²
Últimos 12 meses · 7 transações com área construída
· 8% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 325.000
7 transações
Mapa de transações em Avenida Luiz Dumont Villares
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Luiz Dumont Villares
Transações (170)
Avenida Luiz Dumont Villares, 525
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 388.000
R$ 3.767/m² · 103m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Avenida Luiz Dumont Villares, 525
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.895/m² · 86m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Avenida Luiz Dumont Villares, 525
Santana
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.155/m² · 103m² constr.
18/05/2026
Compra e venda
Avenida Luiz Dumont Villares, 525
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.107/m² · 103m² constr.
26/03/2026
Compra e venda
Avenida Luiz Dumont Villares, 525
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 2.901
R$ 28/m² · 103m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Avenida Luiz Dumont Villares, 525
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.107/m² · 103m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Avenida Luiz Dumont Villares, 1160
Santana
Comercial
R$ 480.000
R$ 5.455/m² · 88m² constr.
08/10/2025
Compra e venda
Avenida Luiz Dumont Villares, 525
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 143.500
R$ 1.393/m² · 103m² constr.
22/09/2025
Compra e venda
Avenida Luiz Dumont Villares, 525
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.419/m² · 86m² constr.
14/02/2025
Compra e venda
Avenida Luiz Dumont Villares, 525
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.398/m² · 103m² constr.
24/01/2025
Compra e venda
Avenida Luiz Dumont Villares, 650
Santana
Comercial
R$ 262.676
R$ 1.010/m² · 260m² constr.
23/12/2024
Realização ou integralização de capital
Avenida Luiz Dumont Villares, 525
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 347.000
R$ 3.369/m² · 103m² constr.
02/12/2024
Compra e venda
Avenida Luiz Dumont Villares, 1160
Santana
Comercial
R$ 382.960
R$ 4.787/m² · 80m² constr.
14/10/2024
Compra e venda
Avenida Luiz Dumont Villares, 1160
Santana
Comercial
R$ 401.231
R$ 4.777/m² · 84m² constr.
14/10/2024
Compra e venda
Avenida Luiz Dumont Villares, 522
Vila Guilherme
Comercial
R$ 5.114.508
R$ 15.267/m² · 335m² constr.
26/08/2024
Realização ou integralização de capital
Avenida Luiz Dumont Villares, 1565
Centro
Casa
R$ 62.500
R$ 573/m² · 109m² constr.
07/06/2024
Compra e venda
Avenida Luiz Dumont Villares, 1573
Centro
Comercial
R$ 62.500
R$ 573/m² · 109m² constr.
07/06/2024
Compra e venda
Avenida Luiz Dumont Villares, 2078
Centro
Comercial
R$ 550.000
R$ 7.333/m² · 75m² constr.
25/07/2023
Compra e venda
Avenida Luiz Dumont Villares, 525
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.204/m² · 103m² constr.
13/06/2023
Compra e venda
Avenida Luiz Dumont Villares, 525
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.398/m² · 103m² constr.
05/06/2023
Compra e venda
Avenida Luiz Dumont Villares, 1160
Santana
Comercial
R$ 370.000
R$ 4.405/m² · 84m² constr.
23/09/2022
Compra e venda
Avenida Luiz Dumont Villares, 1160
Santana
Comercial
R$ 395.000
R$ 4.489/m² · 88m² constr.
20/09/2022
Compra e venda
Avenida Luiz Dumont Villares, 1160
Santana
Comercial
R$ 380.000
R$ 4.750/m² · 80m² constr.
30/05/2022
Compra e venda
Avenida Luiz Dumont Villares, 2078
Centro
Comercial
R$ 350.000
R$ 4.605/m² · 76m² constr.
16/05/2022
Compra e venda
Avenida Luiz Dumont Villares, 717
Santana
Comercial
R$ 30.000
R$ 80/m² · 374m² constr.
21/03/2022
Compra e venda
Edifícios em Avenida Luiz Dumont Villares
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Perguntas frequentes sobre Avenida Luiz Dumont Villares
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Luiz Dumont Villares?
Avenida Luiz Dumont Villares acumula 170 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Luiz Dumont Villares?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (152), Demais atos onerosos translativos (6), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3).
Em qual bairro fica a Avenida Luiz Dumont Villares?
A Avenida Luiz Dumont Villares fica no bairro Vila Guilherme, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Luiz Dumont Villares?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Luiz Dumont Villares são: Apartamento (84), Comercial (75), Outros (8). O tipo predominante, apartamento, representa 49% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Luiz Dumont Villares?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Luiz Dumont Villares: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 75% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 105 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.