Estrada do Lageado Velho
São Paulo · Guaianases · 54 transações
Estrada do Lageado Velho, no bairro Guaianases, acumula 54 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 86ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (46% das transações). A rua conta com 165 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1954 e 2021, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 53.5% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Estrada do Lageado Velho
Edifícios com dados IPTU
165
Período de construção
1954–2021
Andares (média)
1.5
Área construída
9–7856 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (55)
Residencial horizontal - padrão C (37)
Residencial horizontal - padrão B (25)
Residencial horizontal - padrão A (21)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Estrada do Lageado Velho
Metrô
1281m (média)
11.9% a menos de 1km
Escola
267m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1942m (média)
56.8% a menos de 2km
Parque
452m (média)
53.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 243 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Estrada do Lageado Velho
Transações registradas em Estrada do Lageado Velho
Transações (54)
Estrada do Lageado Velho, 1073
Lajeado
R$ 5.500.000
R$ 6.875/m² · 800m²
13/10/2025
Compra e venda
Estrada do Lageado Velho, 155
Lajeado
R$ 550.000
R$ 3.056/m² · 180m²
28/02/2025
Compra e venda
Estrada do Lageado Velho, 701
Guaianases
R$ 6.225.000
R$ 17.437/m² · 357m²
28/03/2024
Compra e venda
Estrada do Lageado Velho, 697
Guaianases
R$ 1.275.000
28/03/2024
Compra e venda
Estrada do Lageado Velho, 360
Guaianases
R$ 800.000
R$ 20.000/m² · 40m²
15/12/2022
Compra e venda
Estrada do Lageado Velho, 211
Lajeado
R$ 700.000
R$ 3.431/m² · 204m²
20/08/2022
Compra e venda
Estrada do Lageado Velho, 681
Guaianases
R$ 4.100.000
R$ 1.390/m² · 2950m²
30/03/2022
Compra e venda
Estrada do Lageado Velho, 681
Guaianases
R$ 2.700.000
R$ 915/m² · 2950m²
30/03/2022
Compra e venda
Estrada do Lageado Velho, 952
Guaianases
R$ 520.000
R$ 2.600/m² · 200m²
08/10/2021
Compra e venda
Estrada do Lageado Velho, 961
Guaianases
R$ 750.000
R$ 5.000/m² · 150m²
27/01/2020
Compra e venda
Estrada do Lageado Velho, 638
Guaianases
R$ 4
R$ 0/m² · 340m²
20/08/2019
Compra e venda
Estrada do Lageado Velho, 938
Guaianases
R$ 750.000
R$ 3.000/m² · 250m²
09/08/2019
Compra e venda
Estrada do Lageado Velho, 948
Guaianases
R$ 1.200.000
R$ 17.143/m² · 70m²
25/06/2019
Compra e venda
Estrada do Lageado Velho, 932
Guaianases
R$ 1.300.000
R$ 8.125/m² · 160m²
08/05/2019
Compra e venda
Estrada do Lageado Velho, 225
Lajeado
R$ 50.000
R$ 278/m² · 180m²
05/09/2018
Compra e venda
Estrada do Lageado Velho, 237
Lajeado
R$ 50.000
R$ 265/m² · 189m²
04/09/2018
Compra e venda
Estrada do Lageado Velho, 457
Lajeado
R$ 1.000.000
R$ 1.453/m² · 688m²
07/11/2017
Compra e venda
Estrada do Lageado Velho, 869
Guaianases
R$ 2.476.756
R$ 1.087/m² · 2278m²
02/05/2017
Compra e venda
Estrada do Lageado Velho, 737
Guaianases
R$ 206.982
R$ 1.725/m² · 120m²
22/03/2017
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Estrada do Lageado Velho, 642
Guaianases
R$ 200.000
R$ 1.250/m² · 160m²
15/03/2016
Compra e venda
Estrada do Lageado Velho, 12
Guaianases
R$ 92.000
R$ 582/m² · 158m²
04/02/2016
Compra e venda
Estrada do Lageado Velho, 839
Guaianases
R$ 228.672
R$ 1.524/m² · 150m²
16/11/2015
Compra e venda
Estrada do Lageado Velho, 546
Guaianases
R$ 200.000
R$ 556/m² · 360m²
14/09/2015
Compra e venda
Estrada do Lageado Velho, 644
Guaianases
R$ 350.000
R$ 3.571/m² · 98m²
29/07/2015
Compra e venda
Estrada do Lageado Velho, 750
Guaianases
R$ 250.000
R$ 1.437/m² · 174m²
04/05/2015
Compra e venda
Outras ruas em Guaianases
Avenida Nordestina
1.036 transações
Rua Tomoichi Shimizu
804 transações
Rua Salvador Gianetti
783 transações
Avenida Ragueb Chohfi
723 transações
Rua Cruz do Espirito Santo
649 transações
Estrada Itaquera Guaianases
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Rua Otelo Augusto Ribeiro
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Rua dos Texteis
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Rua Sao Jose de Mossamedes
386 transações
Rua Antonio Thadeo
334 transações
Perguntas frequentes sobre Estrada do Lageado Velho
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Estrada do Lageado Velho?
Estrada do Lageado Velho acumula 54 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Estrada do Lageado Velho?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (52), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (1), Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) (1).
Em qual bairro fica a Estrada do Lageado Velho?
A Estrada do Lageado Velho fica no bairro Guaianases, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Estrada do Lageado Velho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Estrada do Lageado Velho são: Comercial (25), Casa (19), Outros (8). O tipo predominante, comercial, representa 46% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Estrada do Lageado Velho?
Estrada do Lageado Velho possui 165 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1954 e 2021. com média de 1.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Estrada do Lageado Velho?
Com base nos dados do GeoSampa, em Estrada do Lageado Velho: 12% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 57% a menos de 2 km de um hospital; 54% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 243 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.