Rua Alvaro do Prado — R$ 385.000 mediana
São Paulo · São Rafael · 23 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Alvaro do Prado
Metrô
1969m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
208m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2357m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
192m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 72 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Alvaro do Prado
Rua Alvaro do Prado, no bairro São Rafael, acumula 23 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 39ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Alvaro do Prado
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Alvaro do Prado
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Alvaro do Prado
R$ 2.963/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 14% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 385.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Alvaro do Prado
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Alvaro do Prado
Transações (23)
Rua Alvaro do Prado, 536
São Rafael
Casa
R$ 400.000
R$ 2.963/m² · 135m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Alvaro do Prado, 566
São Rafael
Casa
R$ 385.000
R$ 8.021/m² · 48m² constr.
06/07/2026
Compra e venda
Rua Alvaro do Prado, 20
Itaquera
Casa
R$ 143.000
R$ 2.466/m² · 58m² constr.
17/01/2025
Compra e venda
Rua Alvaro do Prado, 594
São Rafael
Casa
R$ 1.344
R$ 30/m² · 45m² constr.
28/06/2023
Compra e venda
Rua Alvaro do Prado, 594
São Rafael
Casa
R$ 350.000
R$ 7.778/m² · 45m² constr.
28/06/2023
Compra e venda
Rua Alvaro do Prado, 596
São Rafael
Casa
R$ 350.000
R$ 2.365/m² · 148m² constr.
14/11/2022
Compra e venda
Rua Alvaro do Prado, 96
São Rafael
Casa
R$ 380.000
R$ 1.267/m² · 300m² constr.
07/04/2022
Compra e venda
Rua Alvaro do Prado, 96
São Rafael
Casa
R$ 300.000
R$ 1.000/m² · 300m² constr.
05/04/2022
Compra e venda
Rua Alvaro do Prado, 96
São Rafael
Casa
R$ 250.000
R$ 833/m² · 300m² constr.
30/03/2022
Compra e venda
Rua Alvaro do Prado, 582
São Rafael
Casa
R$ 281.600
R$ 1.877/m² · 150m² constr.
28/07/2021
Compra e venda
Rua Alvaro do Prado, 96
São Rafael
Casa
R$ 220.000
R$ 733/m² · 300m² constr.
26/10/2020
Compra e venda
Rua Alvaro do Prado, 30
Itaquera
Casa
R$ 96.000
R$ 1.352/m² · 71m² constr.
17/10/2020
Compra e venda
Rua Alvaro do Prado, 596
São Rafael
Casa
R$ 152.100
R$ 1.028/m² · 148m² constr.
17/07/2020
Demais sentenças judiciais
Rua Alvaro do Prado, 546
São Rafael
Casa
R$ 130.000
R$ 640/m² · 203m² constr.
01/02/2019
Compra e venda
Rua Alvaro do Prado, 446
São Rafael
Casa
R$ 100.000
R$ 658/m² · 152m² constr.
14/11/2017
Compra e venda
Rua Alvaro do Prado, 526
São Rafael
Casa
R$ 0
10/03/2015
Compra e venda
Rua Alvaro do Prado, 98
São Rafael
Casa
R$ 260.000
R$ 2.203/m² · 118m² constr.
05/12/2014
Compra e venda
Rua Alvaro do Prado, 594
São Rafael
Casa
R$ 45.000
R$ 1.000/m² · 45m² constr.
23/09/2013
Compra e venda
Rua Alvaro do Prado, 446
São Rafael
Casa
R$ 200.000
R$ 1.316/m² · 152m² constr.
07/08/2013
Compra e venda
Rua Alvaro do Prado, 514
São Rafael
Casa
R$ 105.000
R$ 695/m² · 151m² constr.
27/12/2011
Compra e venda
Rua Alvaro do Prado, 596
São Rafael
Casa
R$ 16.881
R$ 114/m² · 148m² constr.
26/03/2009
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Alvaro do Prado, 526
São Rafael
Casa
R$ 106.315
R$ 709/m² · 150m² constr.
10/11/2008
Compra e venda
Rua Alvaro do Prado, 510
São Rafael
Casa
R$ 50.000
R$ 243/m² · 206m² constr.
31/01/2008
Compra e venda
Outras ruas em São Rafael
Avenida Senador Teotonio Vilela
2.237 transações
Avenida General Ataliba Leonel
1.515 transações
Avenida Adelia Chohfi
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356 transações
Rua Antonio Ribeiro de Morais
341 transações
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200 transações
Rua Lourenco Leite Penteado
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Rua Joao do Canto e Melo
72 transações
Avenida Salvador Jorge Velho
72 transações
Rua Dom Giocondo Grotti
65 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Alvaro do Prado
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Alvaro do Prado?
Rua Alvaro do Prado acumula 23 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Alvaro do Prado?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (21), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (1), Demais sentenças judiciais (1).
Em qual bairro fica a Rua Alvaro do Prado?
A Rua Alvaro do Prado fica no bairro São Rafael, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Alvaro do Prado?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Alvaro do Prado são: Casa (23). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Alvaro do Prado?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Alvaro do Prado: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 72 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.