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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Anita Saba

São Paulo · Vila Esperança · 11 transações

Rua Anita Saba, no bairro Vila Esperança, acumula 11 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 35ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). A rua conta com 27 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1959 e 2017, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 78.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Rua Anita Saba

Edifícios com dados IPTU
27
Período de construção
1959–2017
Andares (média)
1.4
Área construída
60–283 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (17) Residencial horizontal - padrão B (9) Comercial horizontal - padrão B (1)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Anita Saba

Metrô
932m (média)
78.0% a menos de 1km
Escola
171m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2830m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
343m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 41 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Anita Saba

Transações registradas em Rua Anita Saba

Transações (11)

Volume de transações em Rua Anita Saba

1

Média de 1.2 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Anita Saba

Tipo de imóvel em Rua Anita Saba

Casa
11

Valores medianos em Rua Anita Saba

Últimos 12 meses
R$ 420.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.250/m²
1 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 420.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.250/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Anita Saba

Outras ruas em Vila Esperança

Avenida Sao Miguel
1.507 transações
Avenida Amador Bueno da Veiga
1.322 transações
Rua Atuai
1.120 transações
Rua Evans
854 transações
Rua Jorge Augusto
853 transações
Rua Mercedes Lopes
617 transações
Rua Sao Florencio
553 transações
Avenida Pdes Olivetanos
476 transações
Rua Nilza
469 transações
Rua Maria Carlota
468 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Anita Saba

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Anita Saba?
Rua Anita Saba acumula 11 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Anita Saba?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (10), Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) (1).
Em qual bairro fica a Rua Anita Saba?
A Rua Anita Saba fica no bairro Vila Esperança, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Anita Saba?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Anita Saba são: Casa (11). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Anita Saba?
Rua Anita Saba possui 27 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1959 e 2017. com média de 1.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Anita Saba?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Anita Saba: 78% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 41 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.