Rua Belchior de Melo
São Paulo · Cangaíba · 21 transações
Rua Belchior de Melo, no bairro Cangaíba, acumula 21 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 100ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (90% das transações). A rua conta com 67 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2018, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Belchior de Melo
Edifícios com dados IPTU
67
Período de construção
1967–2018
Andares (média)
1.5
Área construída
46–436 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (32)
Residencial horizontal - padrão B (21)
Residencial horizontal - padrão A (8)
Comercial horizontal - padrão B (3)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Belchior de Melo
Metrô
641m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
353m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
3782m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
203m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 78 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Belchior de Melo
Transações registradas em Rua Belchior de Melo
Transações (21)
Rua Belchior de Melo, 34
Cangaíba
R$ 600.000
R$ 2.000/m² · 300m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Belchior de Melo, 250
Cangaíba
R$ 100.000
R$ 735/m² · 136m²
10/01/2025
Compra e venda
Rua Belchior de Melo, 194
Cangaíba
R$ 250.000
R$ 3.086/m² · 81m²
23/12/2024
Compra e venda
Rua Belchior de Melo, 221
Cangaíba
R$ 190.000
R$ 1.310/m² · 145m²
22/04/2024
Compra e venda
Rua Belchior de Melo, 206
Cangaíba
R$ 350.000
R$ 2.941/m² · 119m²
30/01/2024
Compra e venda
Rua Belchior de Melo, 28
Cangaíba
R$ 390.000
R$ 7.800/m² · 50m²
30/03/2022
Compra e venda
Rua Belchior de Melo, 188
Cangaíba
R$ 350.000
R$ 2.365/m² · 148m²
09/11/2021
Compra e venda
Rua Belchior de Melo, 250
Cangaíba
R$ 300.000
R$ 2.206/m² · 136m²
30/07/2021
Compra e venda
Rua Belchior de Melo, 225
Cangaíba
R$ 165.000
R$ 1.375/m² · 120m²
22/02/2021
Compra e venda
Rua Belchior de Melo, 240
Cangaíba
R$ 219.000
R$ 1.441/m² · 152m²
23/10/2019
Compra e venda
Rua Belchior de Melo, 240
Cangaíba
R$ 486.000
R$ 3.197/m² · 152m²
04/04/2019
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Belchior de Melo, 114
Cangaíba
R$ 20.000
R$ 161/m² · 124m²
08/06/2017
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Belchior de Melo, 268
Cangaíba
R$ 410.000
R$ 1.822/m² · 225m²
06/04/2015
Compra e venda
Rua Belchior de Melo, 150
Cangaíba
R$ 150.000
R$ 1.190/m² · 126m²
05/09/2014
Compra e venda
Rua Belchior de Melo, 213
Cangaíba
R$ 280.000
R$ 4.667/m² · 60m²
27/12/2013
Compra e venda
Rua Belchior de Melo, 114
Cangaíba
R$ 138.000
R$ 1.113/m² · 124m²
21/11/2011
Compra e venda
Rua Belchior de Melo, 34
Cangaíba
R$ 110.000
R$ 367/m² · 300m²
12/07/2010
Compra e venda
Rua Belchior de Melo, 114
Cangaíba
R$ 15.000
R$ 121/m² · 124m²
11/02/2009
Compra e venda
Rua Belchior de Melo, 101
Cangaíba
R$ 1.008
R$ 6/m² · 159m²
31/10/2008
Compra e venda
Rua Belchior de Melo, 101
Cangaíba
R$ 108.000
R$ 679/m² · 159m²
08/09/2008
Compra e venda
Rua Belchior de Melo, 179
Cangaíba
R$ 84.000
R$ 542/m² · 155m²
20/03/2006
Compra e venda
Outras ruas em Cangaíba
Avenida Condessa Elisabeth de Robiano
3.351 transações
Rua Doutor Assis Ribeiro
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Rua Olho D Agua do Borges
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Rua Crubixa
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Perguntas frequentes sobre Rua Belchior de Melo
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Belchior de Melo?
Rua Belchior de Melo acumula 21 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Belchior de Melo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (19), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1).
Em qual bairro fica a Rua Belchior de Melo?
A Rua Belchior de Melo fica no bairro Cangaíba, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Belchior de Melo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Belchior de Melo são: Casa (19), Comercial (1), Outros (1). O tipo predominante, casa, representa 90% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Belchior de Melo?
Rua Belchior de Melo possui 67 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2018. com média de 1.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Belchior de Melo?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Belchior de Melo: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 78 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.