Rua Belchior de Melo — R$ 600.000 mediana
São Paulo · Cangaíba · 21 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Belchior de Melo
Metrô
641m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
353m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
3782m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
203m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 78 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Belchior de Melo
Rua Belchior de Melo, no bairro Cangaíba, acumula 21 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 98ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Belchior de Melo
R$ 2.000/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 39% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 600.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Belchior de Melo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Belchior de Melo
Transações (21)
Rua Belchior de Melo, 34
Cangaíba
Comercial
R$ 600.000
R$ 2.000/m² · 300m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Belchior de Melo, 250
Cangaíba
Casa
R$ 100.000
R$ 735/m² · 136m² constr.
10/01/2025
Compra e venda
Rua Belchior de Melo, 194
Cangaíba
Casa
R$ 250.000
R$ 3.086/m² · 81m² constr.
23/12/2024
Compra e venda
Rua Belchior de Melo, 221
Cangaíba
Casa
R$ 190.000
R$ 1.310/m² · 145m² constr.
22/04/2024
Compra e venda
Rua Belchior de Melo, 206
Cangaíba
Casa
R$ 350.000
R$ 2.941/m² · 119m² constr.
30/01/2024
Compra e venda
Rua Belchior de Melo, 28
Cangaíba
Casa
R$ 390.000
R$ 7.800/m² · 50m² constr.
30/03/2022
Compra e venda
Rua Belchior de Melo, 188
Cangaíba
Casa
R$ 350.000
R$ 2.365/m² · 148m² constr.
09/11/2021
Compra e venda
Rua Belchior de Melo, 250
Cangaíba
Casa
R$ 300.000
R$ 2.206/m² · 136m² constr.
30/07/2021
Compra e venda
Rua Belchior de Melo, 225
Cangaíba
Casa
R$ 165.000
R$ 1.375/m² · 120m² constr.
22/02/2021
Compra e venda
Rua Belchior de Melo, 240
Cangaíba
Casa
R$ 219.000
R$ 1.441/m² · 152m² constr.
23/10/2019
Compra e venda
Rua Belchior de Melo, 240
Cangaíba
Casa
R$ 486.000
R$ 3.197/m² · 152m² constr.
04/04/2019
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Belchior de Melo, 114
Cangaíba
Casa
R$ 20.000
R$ 161/m² · 124m² constr.
08/06/2017
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Belchior de Melo, 268
Cangaíba
Casa
R$ 410.000
R$ 1.822/m² · 225m² constr.
06/04/2015
Compra e venda
Rua Belchior de Melo, 150
Cangaíba
Casa
R$ 150.000
R$ 1.190/m² · 126m² constr.
05/09/2014
Compra e venda
Rua Belchior de Melo, 213
Cangaíba
Casa
R$ 280.000
R$ 4.667/m² · 60m² constr.
27/12/2013
Compra e venda
Rua Belchior de Melo, 114
Cangaíba
Casa
R$ 138.000
R$ 1.113/m² · 124m² constr.
21/11/2011
Compra e venda
Rua Belchior de Melo, 34
Cangaíba
Outros
R$ 110.000
R$ 367/m² · 300m² constr.
12/07/2010
Compra e venda
Rua Belchior de Melo, 114
Cangaíba
Casa
R$ 15.000
R$ 121/m² · 124m² constr.
11/02/2009
Compra e venda
Rua Belchior de Melo, 101
Cangaíba
Casa
R$ 1.008
R$ 6/m² · 159m² constr.
31/10/2008
Compra e venda
Rua Belchior de Melo, 101
Cangaíba
Casa
R$ 108.000
R$ 679/m² · 159m² constr.
08/09/2008
Compra e venda
Rua Belchior de Melo, 179
Cangaíba
Casa
R$ 84.000
R$ 542/m² · 155m² constr.
20/03/2006
Compra e venda
Outras ruas em Cangaíba
Avenida Condessa Elisabeth de Robiano
3.351 transações
Rua Doutor Assis Ribeiro
1.638 transações
Avenida Aguia de Haia
1.534 transações
Avenida Cangaiba
778 transações
Rua Sao Florencio
553 transações
Rua Coronel Meireles
517 transações
Avenida Taruma
489 transações
Rua Professor Alves Pedroso
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Rua Olho D Agua do Borges
398 transações
Rua Crubixa
377 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Belchior de Melo
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Belchior de Melo?
Rua Belchior de Melo acumula 21 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Belchior de Melo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (19), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1).
Em qual bairro fica a Rua Belchior de Melo?
A Rua Belchior de Melo fica no bairro Cangaíba, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Belchior de Melo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Belchior de Melo são: Casa (19), Comercial (1), Outros (1). O tipo predominante, casa, representa 90% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Belchior de Melo?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Belchior de Melo: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 78 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.