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Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Carlos Vivaldi

São Paulo · São Mateus · 29 transações

Perfil construtivo em Rua Carlos Vivaldi

Edifícios com dados IPTU
114
Período de construção
1967–2015
Andares (média)
1.4
Área construída
30–1078 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão A (42) Residencial horizontal - padrão C (36) Residencial horizontal - padrão B (31) Barracão/Telheiro/Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão B (1)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Carlos Vivaldi

Metrô
994m (média)
56.9% a menos de 1km
Escola
380m (média)
99.3% a menos de 500m
Hospital
934m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
245m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 144 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Carlos Vivaldi

Transações registradas em Rua Carlos Vivaldi

Transações (29)

Rua Carlos Vivaldi, 69
São Mateus
R$ 195.023
R$ 1.336/m² · 146m²
19/12/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Carlos Vivaldi, 197
São Mateus
R$ 380.000
R$ 4.691/m² · 81m²
29/04/2025 Compra e venda
Rua Carlos Vivaldi, 399
Itaquera
R$ 380.000
R$ 5.429/m² · 70m²
20/10/2023 Compra e venda
Rua Carlos Vivaldi, 411
São Mateus
R$ 23.000
R$ 657/m² · 35m²
12/08/2022 Compra e venda
Rua Carlos Vivaldi, 450
Itaquera
R$ 400.000
R$ 4.000/m² · 100m²
17/06/2021 Compra e venda
Rua Carlos Vivaldi, 103
São Mateus
R$ 150.000
R$ 1.667/m² · 90m²
04/02/2021 Compra e venda
Rua Carlos Vivaldi, 488
Itaquera
R$ 150.000
R$ 1.667/m² · 90m²
03/07/2020 Compra e venda
Rua Carlos Vivaldi, 440
São Mateus
R$ 46.550
R$ 310/m² · 150m²
24/07/2019 Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Carlos Vivaldi, 440
São Mateus
R$ 42.876
R$ 286/m² · 150m²
24/07/2019 Compra e venda
Rua Carlos Vivaldi, 209
São Mateus
R$ 270.000
R$ 2.700/m² · 100m²
16/05/2019 Compra e venda
Rua Carlos Vivaldi, 232
Itaquera
R$ 260.000
R$ 5.200/m² · 50m²
28/02/2019 Compra e venda
Rua Carlos Vivaldi, 137
São Mateus
R$ 200.000
R$ 1.316/m² · 152m²
20/03/2015 Compra e venda
Rua Carlos Vivaldi, 488
São Mateus
R$ 329.000
R$ 3.656/m² · 90m²
06/02/2014 Compra e venda
Rua Carlos Vivaldi, 263
São Mateus
R$ 360.000
R$ 334/m² · 1078m²
02/09/2013 Compra e venda
Rua Carlos Vivaldi, 547
São Mateus
R$ 250.000
R$ 2.976/m² · 84m²
02/05/2013 Compra e venda
Rua Carlos Vivaldi, 393
São Mateus
R$ 265.000
R$ 2.070/m² · 128m²
16/03/2012 Compra e venda
Rua Carlos Vivaldi, 136
São Mateus
R$ 150.000
R$ 938/m² · 160m²
10/02/2012 Compra e venda
Rua Carlos Vivaldi, 232
São Mateus
R$ 0
27/12/2011 Compra e venda
Rua Carlos Vivaldi, 146
São Mateus
R$ 130.000
R$ 890/m² · 146m²
13/12/2010 Compra e venda
Rua Carlos Vivaldi, 380
São Mateus
R$ 95.000
R$ 1.583/m² · 60m²
07/06/2010 Compra e venda
Rua Carlos Vivaldi, 132
São Mateus
R$ 83.000
R$ 1.277/m² · 65m²
15/10/2009 Compra e venda
Rua Carlos Vivaldi, 175
São Mateus
R$ 60.000
R$ 492/m² · 122m²
22/10/2008 Compra e venda
Rua Carlos Vivaldi, 511
São Mateus
R$ 76.440
R$ 1.274/m² · 60m²
19/08/2008 Compra e venda
Rua Carlos Vivaldi, 89
São Mateus
R$ 47.000
R$ 839/m² · 56m²
15/04/2008 Compra e venda
Rua Carlos Vivaldi, 380
São Mateus
R$ 20.000
R$ 333/m² · 60m²
06/12/2006 Compra e venda

Outras ruas em São Mateus

Perguntas frequentes sobre Rua Carlos Vivaldi

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Carlos Vivaldi?
Rua Carlos Vivaldi acumula 29 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Carlos Vivaldi?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (26), Realização ou integralização de capital (1), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (1).
Em qual bairro fica a Rua Carlos Vivaldi?
A Rua Carlos Vivaldi fica no bairro São Mateus, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Carlos Vivaldi?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Carlos Vivaldi são: Casa (29). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Carlos Vivaldi?
Rua Carlos Vivaldi possui 114 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2015. com média de 1.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão A.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Carlos Vivaldi?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Carlos Vivaldi: 57% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 99% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 144 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.