Rua Carlos Vivaldi — R$ 380.000 mediana
São Paulo · São Mateus · 29 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Carlos Vivaldi
Metrô
994m (média)
56.9% a menos de 1km
Escola
380m (média)
99.3% a menos de 500m
Hospital
934m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
245m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 144 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Carlos Vivaldi
Rua Carlos Vivaldi, no bairro São Mateus, acumula 29 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 36ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Carlos Vivaldi
R$ 4.691/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 44% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 380.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Carlos Vivaldi
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Carlos Vivaldi
Transações (29)
Rua Carlos Vivaldi, 69
São Mateus
Casa
R$ 195.023
R$ 1.336/m² · 146m² constr.
19/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Carlos Vivaldi, 197
São Mateus
Casa
R$ 380.000
R$ 4.691/m² · 81m² constr.
29/04/2025
Compra e venda
Rua Carlos Vivaldi, 399
Itaquera
Casa
R$ 380.000
R$ 5.429/m² · 70m² constr.
20/10/2023
Compra e venda
Rua Carlos Vivaldi, 411
São Mateus
Casa
R$ 23.000
R$ 657/m² · 35m² constr.
12/08/2022
Compra e venda
Rua Carlos Vivaldi, 450
Itaquera
Casa
R$ 400.000
R$ 4.000/m² · 100m² constr.
17/06/2021
Compra e venda
Rua Carlos Vivaldi, 103
São Mateus
Casa
R$ 150.000
R$ 1.667/m² · 90m² constr.
04/02/2021
Compra e venda
Rua Carlos Vivaldi, 488
Itaquera
Casa
R$ 150.000
R$ 1.667/m² · 90m² constr.
03/07/2020
Compra e venda
Rua Carlos Vivaldi, 440
São Mateus
Casa
R$ 46.550
R$ 310/m² · 150m² constr.
24/07/2019
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Carlos Vivaldi, 440
São Mateus
Casa
R$ 42.876
R$ 286/m² · 150m² constr.
24/07/2019
Compra e venda
Rua Carlos Vivaldi, 209
São Mateus
Casa
R$ 270.000
R$ 2.700/m² · 100m² constr.
16/05/2019
Compra e venda
Rua Carlos Vivaldi, 232
Itaquera
Casa
R$ 260.000
R$ 5.200/m² · 50m² constr.
28/02/2019
Compra e venda
Rua Carlos Vivaldi, 137
São Mateus
Casa
R$ 200.000
R$ 1.316/m² · 152m² constr.
20/03/2015
Compra e venda
Rua Carlos Vivaldi, 488
São Mateus
Casa
R$ 329.000
R$ 3.656/m² · 90m² constr.
06/02/2014
Compra e venda
Rua Carlos Vivaldi, 263
São Mateus
Casa
R$ 360.000
R$ 334/m² · 1078m² constr.
02/09/2013
Compra e venda
Rua Carlos Vivaldi, 547
São Mateus
Casa
R$ 250.000
R$ 2.976/m² · 84m² constr.
02/05/2013
Compra e venda
Rua Carlos Vivaldi, 393
São Mateus
Casa
R$ 265.000
R$ 2.070/m² · 128m² constr.
16/03/2012
Compra e venda
Rua Carlos Vivaldi, 136
São Mateus
Casa
R$ 150.000
R$ 938/m² · 160m² constr.
10/02/2012
Compra e venda
Rua Carlos Vivaldi, 232
São Mateus
Casa
R$ 0
27/12/2011
Compra e venda
Rua Carlos Vivaldi, 146
São Mateus
Casa
R$ 130.000
R$ 890/m² · 146m² constr.
13/12/2010
Compra e venda
Rua Carlos Vivaldi, 380
São Mateus
Casa
R$ 95.000
R$ 1.583/m² · 60m² constr.
07/06/2010
Compra e venda
Rua Carlos Vivaldi, 132
São Mateus
Casa
R$ 83.000
R$ 1.277/m² · 65m² constr.
15/10/2009
Compra e venda
Rua Carlos Vivaldi, 175
São Mateus
Casa
R$ 60.000
R$ 492/m² · 122m² constr.
22/10/2008
Compra e venda
Rua Carlos Vivaldi, 511
São Mateus
Casa
R$ 76.440
R$ 1.274/m² · 60m² constr.
19/08/2008
Compra e venda
Rua Carlos Vivaldi, 89
São Mateus
Casa
R$ 47.000
R$ 839/m² · 56m² constr.
15/04/2008
Compra e venda
Rua Carlos Vivaldi, 380
São Mateus
Casa
R$ 20.000
R$ 333/m² · 60m² constr.
06/12/2006
Compra e venda
Outras ruas em São Mateus
Avenida Sapopemba
3.830 transações
Rua Andre de Almeida
3.606 transações
Avenida Aricanduva
2.178 transações
Rua Escorpiao
1.326 transações
Avenida Diogo Gomes Carneiro
1.040 transações
Avenida Ragueb Chohfi
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413 transações
Rua Estado do Ceara
353 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Carlos Vivaldi
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Carlos Vivaldi?
Rua Carlos Vivaldi acumula 29 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Carlos Vivaldi?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (26), Realização ou integralização de capital (1), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (1).
Em qual bairro fica a Rua Carlos Vivaldi?
A Rua Carlos Vivaldi fica no bairro São Mateus, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Carlos Vivaldi?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Carlos Vivaldi são: Casa (29). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Carlos Vivaldi?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Carlos Vivaldi: 57% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 99% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 144 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.