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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Comte Garcia D'Avila

São Paulo · Morumbi · 9 transações

Rua Comte Garcia D'Avila, no bairro Morumbi, acumula 9 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 360ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (78% das transações). A rua conta com 32 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1970 e 2017, padrão predominante Residencial horizontal - padrão D. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Rua Comte Garcia D'Avila

Edifícios com dados IPTU
32
Período de construção
1970–2017
Andares (média)
1.9
Área construída
165–1100 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão D (21) Residencial horizontal - padrão C (4) Residencial horizontal - padrão E (3) Residencial horizontal - padrão F (2)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Comte Garcia D'Avila

Metrô
861m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
983m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1642m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
290m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 31 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Comte Garcia D'Avila

Transações registradas em Rua Comte Garcia D'Avila

Transações (9)

Volume de transações em Rua Comte Garcia D'Avila

2

Média de 2.2 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Comte Garcia D'Avila

Tipo de imóvel em Rua Comte Garcia D'Avila

Casa
7
Terreno
2

Valores medianos em Rua Comte Garcia D'Avila

Últimos 12 meses
R$ 1.100.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.889/m²
1 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 1.100.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.889/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Comte Garcia D'Avila

Outras ruas em Morumbi

Avenida Giovanni Gronchi
7.324 transações
Rua Doutor Luiz Migliano
4.055 transações
Rua Augusta
3.729 transações
Rua Nossa Senhora do Bom Conselho
2.716 transações
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares
2.648 transações
Avenida Lins de Vasconcelos
2.576 transações
Estrada do Campo Limpo
2.419 transações
Rua Marechal Hastinfilo de Moura
2.215 transações
Avenida Jandira
2.206 transações
Avenida Roque Petroni Junior
2.205 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Comte Garcia D'Avila

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Comte Garcia D'Avila?
Rua Comte Garcia D'Avila acumula 9 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Comte Garcia D'Avila?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (8), Excesso de meação na partilha (dissolução da união estável) (1).
Em qual bairro fica a Rua Comte Garcia D'Avila?
A Rua Comte Garcia D'Avila fica no bairro Morumbi, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Comte Garcia D'Avila?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Comte Garcia D'Avila são: Casa (7), Terreno (2). O tipo predominante, casa, representa 78% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Comte Garcia D'Avila?
Rua Comte Garcia D'Avila possui 32 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1970 e 2017. com média de 1.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão D.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Comte Garcia D'Avila?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Comte Garcia D'Avila: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 31 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.