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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua das Zinias

São Paulo · Morumbi · 9 transações

Rua das Zinias, no bairro Morumbi, acumula 9 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 374ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (89% das transações). A rua conta com 15 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1974 e 2025, padrão predominante Residencial horizontal - padrão E. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Rua das Zinias

Edifícios com dados IPTU
15
Período de construção
1974–2025
Andares (média)
2.1
Área construída
296–902 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão E (9) Residencial horizontal - padrão F (3) Residencial horizontal - padrão D (2) TERRENO (1)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua das Zinias

Metrô
956m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
1403m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1000m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
65m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 18 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua das Zinias

Transações registradas em Rua das Zinias

Transações (9)

Volume de transações em Rua das Zinias

1

Média de 1.1 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua das Zinias

Tipo de imóvel em Rua das Zinias

Casa
8
Terreno
1

Valores medianos em Rua das Zinias

Últimos 12 meses
R$ 6.839.500
1 tx
Valor por m²
R$ 15.943/m²
1 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 6.839.500
1 tx
Valor por m²
R$ 15.943/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua das Zinias

Outras ruas em Morumbi

Avenida Giovanni Gronchi
7.324 transações
Rua Doutor Luiz Migliano
4.055 transações
Rua Augusta
3.729 transações
Rua Nossa Senhora do Bom Conselho
2.716 transações
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares
2.648 transações
Avenida Lins de Vasconcelos
2.576 transações
Estrada do Campo Limpo
2.419 transações
Rua Marechal Hastinfilo de Moura
2.215 transações
Avenida Jandira
2.206 transações
Avenida Roque Petroni Junior
2.205 transações

Perguntas frequentes sobre Rua das Zinias

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua das Zinias?
Rua das Zinias acumula 9 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua das Zinias?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (9).
Em qual bairro fica a Rua das Zinias?
A Rua das Zinias fica no bairro Morumbi, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua das Zinias?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua das Zinias são: Casa (8), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua das Zinias?
Rua das Zinias possui 15 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1974 e 2025. com média de 2.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão E.
Quais comodidades ficam próximas em Rua das Zinias?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua das Zinias: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 18 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.