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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Diamante do Norte

São Paulo · Pirituba · 12 transações

Rua Diamante do Norte, no bairro Pirituba, acumula 12 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 595ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (75% das transações). A rua conta com 59 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2012, padrão predominante Residencial horizontal - padrão A. Em termos de infraestrutura, 44.3% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Rua Diamante do Norte

Edifícios com dados IPTU
59
Período de construção
1967–2012
Andares (média)
1.2
Área construída
25–298 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão A (31) Residencial horizontal - padrão C (15) Residencial horizontal - padrão B (9) Comercial horizontal - padrão B (1)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Diamante do Norte

Metrô
1363m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
317m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
425m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
525m (média)
44.3% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 70 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Diamante do Norte

Transações registradas em Rua Diamante do Norte

Transações (12)

Volume de transações em Rua Diamante do Norte

1

Média de 1.2 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Diamante do Norte

Tipo de imóvel em Rua Diamante do Norte

Casa
9
Terreno
1
Comercial
1
Outros
1

Valores medianos em Rua Diamante do Norte

Últimos 12 meses
R$ 580.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.802/m²
1 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 580.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.802/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Diamante do Norte

Outras ruas em Pirituba

Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes
11.183 transações
Rua Rio Verde
2.390 transações
Rua Sao Benedito
1.500 transações
Avenida Elisio Teixeira Leite
1.274 transações
Estrada do Corredor
1.209 transações
Avenida do Anastacio
1.182 transações
Avenida Santa Monica
1.081 transações
Avenida Mutinga
1.080 transações
Avenida Nelson Palma Travassos
1.070 transações
Avenida Aparecida do Rio Negro
1.024 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Diamante do Norte

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Diamante do Norte?
Rua Diamante do Norte acumula 12 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Diamante do Norte?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (12).
Em qual bairro fica a Rua Diamante do Norte?
A Rua Diamante do Norte fica no bairro Pirituba, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Diamante do Norte?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Diamante do Norte são: Casa (9), Terreno (1), Comercial (1). O tipo predominante, casa, representa 75% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Diamante do Norte?
Rua Diamante do Norte possui 59 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2012. com média de 1.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão A.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Diamante do Norte?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Diamante do Norte: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 44% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 70 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.