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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Henrique Sayago Soares

São Paulo · São Miguel Paulista · 6 transações

Rua Henrique Sayago Soares, no bairro São Miguel Paulista, acumula 6 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 564ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). A rua conta com 32 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1964 e 2002, padrão predominante Residencial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Rua Henrique Sayago Soares

Edifícios com dados IPTU
32
Período de construção
1964–2002
Andares (média)
1.5
Área construída
40–240 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão B (17) Residencial horizontal - padrão C (11) Residencial horizontal - padrão A (4)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Henrique Sayago Soares

Metrô
1434m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
325m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
810m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
75m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 43 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Henrique Sayago Soares

Transações registradas em Rua Henrique Sayago Soares

Transações (6)

Volume de transações em Rua Henrique Sayago Soares

1

Média de 1.2 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua Henrique Sayago Soares

Tipo de imóvel em Rua Henrique Sayago Soares

Casa
6

Valores medianos em Rua Henrique Sayago Soares

Últimos 12 meses
R$ 184.000
2 tx
Valor por m²
R$ 1.704/m²
2 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 184.000
2 tx
Valor por m²
R$ 1.704/m²
2 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Henrique Sayago Soares

Outras ruas em São Miguel Paulista

Avenida Aguia de Haia
1.534 transações
Avenida Sao Miguel
1.507 transações
Avenida Marechal Tito
1.082 transações
Avenida Nordestina
1.036 transações
Avenida Dona Helena Pereira de Moraes
678 transações
Rua Itambe
536 transações
Avenida Manoel dos Santos Braga
490 transações
Avenida Pires do Rio
472 transações
Rua Benjamin Capusso
439 transações
Rua Cardon
392 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Henrique Sayago Soares

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Henrique Sayago Soares?
Rua Henrique Sayago Soares acumula 6 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Henrique Sayago Soares?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (6).
Em qual bairro fica a Rua Henrique Sayago Soares?
A Rua Henrique Sayago Soares fica no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Henrique Sayago Soares?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Henrique Sayago Soares são: Casa (6). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Henrique Sayago Soares?
Rua Henrique Sayago Soares possui 32 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1964 e 2002. com média de 1.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Henrique Sayago Soares?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Henrique Sayago Soares: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 43 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.