Rua Iguatemi — R$ 605.000 mediana
São Paulo · Iguatemi · 820 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Iguatemi
Metrô
142m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
491m (média)
59.2% a menos de 500m
Hospital
3004m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
151m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 49 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Iguatemi
Rua Iguatemi, no bairro Iguatemi, acumula 820 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 605.000 (21 transações), ou R$ 8.768/m². Isso representa 73% acima da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Iguatemi
R$ 8.768/m²
Últimos 12 meses · 21 transações com área construída
· 169% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 605.000
21 transações
Mapa de transações em Rua Iguatemi
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Iguatemi
Transações (820)
Rua Iguatemi, 150
Iguatemi
Apartamento
R$ 605.000
R$ 8.768/m² · 69m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Iguatemi, 380
Iguatemi
Apartamento
R$ 2.105.340
R$ 17.842/m² · 118m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Iguatemi, 380
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 2.105.340
R$ 17.842/m² · 118m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Iguatemi, 380
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 2.105.340
R$ 17.842/m² · 118m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Iguatemi, 380
Iguatemi
Apartamento
R$ 2.105.340
R$ 17.257/m² · 122m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Iguatemi, 335
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 665.000
R$ 13.571/m² · 49m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Rua Iguatemi, 335
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 679.000
R$ 14.146/m² · 48m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Rua Iguatemi, 380
Iguatemi
Apartamento
R$ 1.348.551
R$ 11.054/m² · 122m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Rua Iguatemi, 380
Iguatemi
Apartamento
R$ 2.085.483
R$ 17.674/m² · 118m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Rua Iguatemi, 380
Iguatemi
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 11.864/m² · 118m² constr.
26/11/2025
Permuta por escritura pública
Rua Iguatemi, 252
Iguatemi
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.899/m² · 69m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Rua Iguatemi, 252
Iguatemi
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.564/m² · 78m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Rua Iguatemi, 252
Iguatemi
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.778/m² · 72m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Rua Iguatemi, 252
Iguatemi
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.778/m² · 72m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Rua Iguatemi, 380
Iguatemi
Apartamento
R$ 1.699.500
R$ 14.403/m² · 118m² constr.
04/11/2025
Compra e venda
Rua Iguatemi, 239
Jardim América
Comercial
R$ 150.000
R$ 2.273/m² · 66m² constr.
23/09/2025
Compra e venda
Rua Iguatemi, 192
Iguatemi
Comercial
R$ 325.000
R$ 1.389/m² · 234m² constr.
19/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Iguatemi, 150
Iguatemi
Apartamento
R$ 520.000
R$ 7.536/m² · 69m² constr.
15/09/2025
Compra e venda
Rua Iguatemi, 335
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 680.000
R$ 6.869/m² · 99m² constr.
28/08/2025
Compra e venda
Rua Iguatemi, 252
Iguatemi
Comercial
R$ 160.000
R$ 2.712/m² · 59m² constr.
12/08/2025
Compra e venda
Rua Iguatemi, 298
Iguatemi
Comercial
R$ 500.000
R$ 5.556/m² · 90m² constr.
22/07/2025
Compra e venda
Rua Iguatemi, 335
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 440.000
R$ 8.980/m² · 49m² constr.
30/06/2025
Compra e venda
Rua Iguatemi, 150
Iguatemi
Apartamento
R$ 90.199
R$ 1.307/m² · 69m² constr.
16/05/2025
Compra e venda
Rua Iguatemi, 150
Iguatemi
Apartamento
R$ 450.000
R$ 6.522/m² · 69m² constr.
16/04/2025
Compra e venda
Rua Iguatemi, 354
Itaim Bibi
Comercial
R$ 620.000
R$ 3.444/m² · 180m² constr.
11/04/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Iguatemi
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Perguntas frequentes sobre Rua Iguatemi
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Iguatemi?
O valor mediano de transação em Rua Iguatemi nos últimos 12 meses foi de R$ 605.000, com base em 21 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.768/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Iguatemi?
Rua Iguatemi acumula 820 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Iguatemi?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 679.000) com os últimos 12 meses (R$ 605.000), observa-se alta de 12% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Iguatemi?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (634), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (57), Demais atos onerosos translativos (42).
Em qual bairro fica a Rua Iguatemi?
A Rua Iguatemi fica no bairro Iguatemi, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Iguatemi?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Iguatemi são: Apartamento (443), Comercial (355), Garagem (12). O tipo predominante, apartamento, representa 54% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Iguatemi?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Iguatemi: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 59% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 49 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.