Pular para o conteúdo
M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Leonilde da Conceicao Diniz

São Paulo · Itaim Paulista · 5 transações

Rua Leonilde da Conceicao Diniz, no bairro Itaim Paulista, acumula 5 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 473ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). A rua conta com 54 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1970 e 1998, padrão predominante Residencial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Rua Leonilde da Conceicao Diniz

Edifícios com dados IPTU
54
Período de construção
1970–1998
Andares (média)
1.4
Área construída
20–257 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão B (26) Residencial horizontal - padrão A (17) Residencial horizontal - padrão C (10) Comercial horizontal - padrão A (1)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Leonilde da Conceicao Diniz

Metrô
590m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
132m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2438m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
255m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 69 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Leonilde da Conceicao Diniz

Transações registradas em Rua Leonilde da Conceicao Diniz

Transações (5)

Volume de transações em Rua Leonilde da Conceicao Diniz

1

Média de 1.2 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Leonilde da Conceicao Diniz

Tipo de imóvel em Rua Leonilde da Conceicao Diniz

Casa
5

Valores medianos em Rua Leonilde da Conceicao Diniz

Últimos 12 meses
R$ 280.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.867/m²
1 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 280.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.867/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Leonilde da Conceicao Diniz

Outras ruas em Itaim Paulista

Rua Pedroso Alvarenga
3.968 transações
Rua Jesuino Arruda
1.890 transações
Rua Joao Cachoeira
1.480 transações
Avenida Marechal Tito
1.082 transações
Rua Itacema
942 transações
Rua Tiburcio de Sousa
674 transações
Rua Osorio Franco Vilhena
594 transações
Rua Antonio Joao de Medeiros
380 transações
Rua Manuel Vila D'Alba
364 transações
Rua Salvador Balbino de Matos
299 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Leonilde da Conceicao Diniz

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Leonilde da Conceicao Diniz?
Rua Leonilde da Conceicao Diniz acumula 5 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Leonilde da Conceicao Diniz?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (3), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (2).
Em qual bairro fica a Rua Leonilde da Conceicao Diniz?
A Rua Leonilde da Conceicao Diniz fica no bairro Itaim Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Leonilde da Conceicao Diniz?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Leonilde da Conceicao Diniz são: Casa (5). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Leonilde da Conceicao Diniz?
Rua Leonilde da Conceicao Diniz possui 54 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1970 e 1998. com média de 1.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Leonilde da Conceicao Diniz?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Leonilde da Conceicao Diniz: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 69 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.