Rua Manuel Gaya — R$ 520.000 mediana
São Paulo · Vila Mazzei · 247 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Manuel Gaya
Metrô
1914m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
263m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1733m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
228m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 274 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Manuel Gaya
Rua Manuel Gaya, no bairro Vila Mazzei, acumula 247 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 520.000 (12 transações), ou R$ 4.324/m². Isso representa 49% acima da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Manuel Gaya
R$ 4.324/m²
Últimos 12 meses · 12 transações com área construída
· 33% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 520.000
12 transações
Mapa de transações em Rua Manuel Gaya
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Manuel Gaya
Transações (247)
Rua Manuel Gaya, 34
Santana
Casa
R$ 550.000
R$ 6.471/m² · 85m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Manuel Gaya, 14
Vila Mazzei
Comercial
R$ 1.100.000
R$ 4.867/m² · 226m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Manuel Gaya, 945
Vila Mazzei
Garagem
R$ 60.000
R$ 2.400/m² · 25m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua Manuel Gaya, 945
Vila Mazzei
Garagem
R$ 60.000
R$ 2.400/m² · 25m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua Manuel Gaya, 945
Vila Mazzei
Apartamento
R$ 567.000
R$ 3.203/m² · 177m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua Manuel Gaya, 945
Vila Mazzei
Apartamento
R$ 180.861
R$ 1.629/m² · 111m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Rua Manuel Gaya, 945
Vila Mazzei
Apartamento
R$ 570.000
R$ 5.135/m² · 111m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Manuel Gaya, 945
Vila Mazzei
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.685/m² · 111m² constr.
22/10/2025
Compra e venda
Rua Manuel Gaya, 226
Vila Mazzei
Casa
R$ 510.000
R$ 6.375/m² · 80m² constr.
13/10/2025
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Manuel Gaya, 945
Vila Mazzei
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.324/m² · 111m² constr.
06/10/2025
Compra e venda
Rua Manuel Gaya, 945
Vila Mazzei
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.874/m² · 111m² constr.
22/09/2025
Compra e venda
Rua Manuel Gaya, 945
Vila Mazzei
Garagem
R$ 52.000
R$ 1.793/m² · 29m² constr.
17/09/2025
Compra e venda
Rua Manuel Gaya, 945
Vila Mazzei
Garagem
R$ 35.000
R$ 1.207/m² · 29m² constr.
17/09/2025
Compra e venda
Rua Manuel Gaya, 945
Vila Mazzei
Garagem
R$ 60.000
R$ 2.400/m² · 25m² constr.
15/09/2025
Compra e venda
Rua Manuel Gaya, 945
Vila Mazzei
Garagem
R$ 60.000
R$ 2.400/m² · 25m² constr.
15/09/2025
Compra e venda
Rua Manuel Gaya, 14
Vila Mazzei
Comercial
R$ 189.703
R$ 839/m² · 226m² constr.
15/09/2025
Permuta por escritura pública
Rua Manuel Gaya, 34
Santana
Casa
R$ 51.686
R$ 608/m² · 85m² constr.
15/09/2025
Permuta por escritura pública
Rua Manuel Gaya, 945
Vila Mazzei
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.815/m² · 135m² constr.
08/09/2025
Compra e venda
Rua Manuel Gaya, 945
Vila Mazzei
Garagem
R$ 45.000
R$ 1.552/m² · 29m² constr.
13/08/2025
Compra e venda
Rua Manuel Gaya, 945
Vila Mazzei
Apartamento
R$ 685.000
R$ 5.000/m² · 137m² constr.
13/08/2025
Compra e venda
Rua Manuel Gaya, 945
Vila Mazzei
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.333/m² · 135m² constr.
03/07/2025
Compra e venda
Rua Manuel Gaya, 1656
Tremembé
Casa
R$ 440.000
R$ 3.667/m² · 120m² constr.
09/05/2025
Compra e venda
Rua Manuel Gaya, 1591
Tremembé
Apartamento
R$ 265.000
R$ 5.761/m² · 46m² constr.
17/04/2025
Compra e venda
Rua Manuel Gaya, 152
Tucuruvi
Outros
R$ 33.000
R$ 105/m² · 315m² constr.
16/04/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Manuel Gaya, 945
Vila Mazzei
Apartamento
R$ 628.485
R$ 3.190/m² · 197m² constr.
10/04/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Manuel Gaya
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Manuel Gaya
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Manuel Gaya?
O valor mediano de transação em Rua Manuel Gaya nos últimos 12 meses foi de R$ 520.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.324/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Manuel Gaya?
Rua Manuel Gaya acumula 247 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Manuel Gaya?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (226), Dação em pagamento por escritura pública (4), Permuta por escritura pública (4).
Em qual bairro fica a Rua Manuel Gaya?
A Rua Manuel Gaya fica no bairro Vila Mazzei, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Manuel Gaya?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Manuel Gaya são: Apartamento (115), Casa (54), Garagem (48). O tipo predominante, apartamento, representa 47% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Manuel Gaya?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Manuel Gaya: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 274 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.