Rua Manuel Lemes da Silva
São Paulo · Itaim Paulista · 36 transações
Rua Manuel Lemes da Silva, no bairro Itaim Paulista, acumula 36 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 48ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (50% das transações). A rua conta com 144 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1973 e 2020, padrão predominante Residencial horizontal - padrão A. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Manuel Lemes da Silva
Edifícios com dados IPTU
144
Período de construção
1973–2020
Andares (média)
1.6
Área construída
22–828 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão A (45)
Residencial horizontal - padrão B (35)
Comercial horizontal - padrão B (31)
Residencial horizontal - padrão C (17)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Manuel Lemes da Silva
Metrô
1223m (média)
16.0% a menos de 1km
Escola
269m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
866m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
228m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 200 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Manuel Lemes da Silva
Transações registradas em Rua Manuel Lemes da Silva
Transações (36)
Rua Manuel Lemes da Silva, 718
Itaim Paulista
R$ 200.000
R$ 625/m² · 320m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Manuel Lemes da Silva, 718
Itaim Paulista
R$ 200.000
R$ 625/m² · 320m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Manuel Lemes da Silva, 205
Itaim Paulista
R$ 240.000
R$ 2.124/m² · 113m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Manuel Lemes da Silva, 449
Itaim Paulista
R$ 254.122
R$ 3.529/m² · 72m²
30/05/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Manuel Lemes da Silva, 310
Itaim Paulista
R$ 260.000
R$ 1.857/m² · 140m²
03/02/2023
Compra e venda
Rua Manuel Lemes da Silva, 370
Itaim Paulista
R$ 1.200.000
R$ 17.143/m² · 70m²
15/06/2022
Compra e venda
Rua Manuel Lemes da Silva, 445
Itaim Paulista
R$ 350.000
R$ 5.000/m² · 70m²
04/05/2022
Compra e venda
Rua Manuel Lemes da Silva, 507
Itaim Paulista
R$ 130.000
R$ 1.340/m² · 97m²
20/04/2022
Compra e venda
Rua Manuel Lemes da Silva, 507
Itaim Paulista
R$ 165.000
R$ 1.701/m² · 97m²
20/04/2022
Permuta por escritura pública
Rua Manuel Lemes da Silva, 75
Itaim Paulista
R$ 18.000
R$ 234/m² · 77m²
08/04/2022
Compra e venda
Rua Manuel Lemes da Silva, 363
Itaim Paulista
R$ 500.000
R$ 8.333/m² · 60m²
27/11/2020
Compra e venda
Rua Manuel Lemes da Silva, 410
Itaim Paulista
R$ 115.300
R$ 2.306/m² · 50m²
21/08/2020
Compra e venda
Rua Manuel Lemes da Silva, 196
Itaim Paulista
R$ 117.221
R$ 1.172/m² · 100m²
28/10/2019
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Manuel Lemes da Silva, 541
Itaim Paulista
R$ 442.000
R$ 850/m² · 520m²
20/12/2018
Compra e venda
Rua Manuel Lemes da Silva
Itaim Paulista
R$ 51.362
04/07/2018
Compra e venda
Rua Manuel Lemes da Silva, 300
Itaim Paulista
R$ 190.880
R$ 1.591/m² · 120m²
17/10/2017
Compra e venda
Rua Manuel Lemes da Silva, 445
Itaim Paulista
R$ 200.602
R$ 2.866/m² · 70m²
12/09/2017
Compra e venda
Rua Manuel Lemes da Silva, 445
Itaim Paulista
R$ 326.000
R$ 4.657/m² · 70m²
01/03/2016
Compra e venda
Rua Manuel Lemes da Silva, 585
Itaim Paulista
R$ 400.000
R$ 535/m² · 748m²
30/01/2015
Compra e venda
Rua Manuel Lemes da Silva, 386
Itaim Paulista
R$ 35.000
R$ 110/m² · 318m²
24/01/2014
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Manuel Lemes da Silva, 363
Itaim Paulista
R$ 73.683
R$ 1.228/m² · 60m²
18/10/2012
Permuta por escritura pública
Rua Manuel Lemes da Silva, 28
Itaim Paulista
R$ 195.000
R$ 1.773/m² · 110m²
06/09/2012
Compra e venda
Rua Manuel Lemes da Silva, 486
Itaim Paulista
R$ 85.000
R$ 850/m² · 100m²
20/07/2012
Compra e venda
Rua Manuel Lemes da Silva, 528
Itaim Paulista
R$ 200.234
R$ 433/m² · 462m²
20/07/2012
Compra e venda
Rua Manuel Lemes da Silva, 528
Itaim Paulista
R$ 178.708
R$ 387/m² · 462m²
20/07/2012
Compra e venda
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3.968 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Manuel Lemes da Silva
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Manuel Lemes da Silva?
Rua Manuel Lemes da Silva acumula 36 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Manuel Lemes da Silva?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (29), Permuta por escritura pública (2), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Em qual bairro fica a Rua Manuel Lemes da Silva?
A Rua Manuel Lemes da Silva fica no bairro Itaim Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Manuel Lemes da Silva?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Manuel Lemes da Silva são: Casa (18), Comercial (9), Outros (6). O tipo predominante, casa, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Manuel Lemes da Silva?
Rua Manuel Lemes da Silva possui 144 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1973 e 2020. com média de 1.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão A.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Manuel Lemes da Silva?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Manuel Lemes da Silva: 16% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 200 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.