Rua Manuel Pereira Lobo
São Paulo · Água Rasa · 58 transações
Rua Manuel Pereira Lobo, no bairro Água Rasa, acumula 58 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). A rua conta com 123 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1939 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 67.4% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Manuel Pereira Lobo
Edifícios com dados IPTU
123
Período de construção
1939–2023
Andares (média)
1.5
Área construída
33–500 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (90)
Residencial horizontal - padrão B (22)
Residencial horizontal - padrão D (4)
Residencial horizontal - padrão A (3)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Manuel Pereira Lobo
Metrô
1195m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
212m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
260m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
466m (média)
67.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 132 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Manuel Pereira Lobo
Transações registradas em Rua Manuel Pereira Lobo
Transações (58)
Rua Manuel Pereira Lobo, 400
Água Rasa
R$ 1.000.000
R$ 6.061/m² · 165m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Manuel Pereira Lobo, 210
Mooca
R$ 720.000
R$ 5.143/m² · 140m²
17/11/2025
Compra e venda
Rua Manuel Pereira Lobo, 460
Água Rasa
R$ 1.480.000
R$ 5.944/m² · 249m²
03/07/2025
Compra e venda
Rua Manuel Pereira Lobo, 481
Água Rasa
R$ 1.250.000
R$ 4.562/m² · 274m²
12/05/2025
Compra e venda
Rua Manuel Pereira Lobo, 144
Água Rasa
R$ 465.000
R$ 2.906/m² · 160m²
23/04/2025
Permuta por escritura pública
Rua Manuel Pereira Lobo, 490
Água Rasa
R$ 465.000
R$ 2.225/m² · 209m²
23/04/2025
Permuta por escritura pública
Rua Manuel Pereira Lobo, 64
Água Rasa
R$ 340.000
R$ 680/m² · 500m²
12/03/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Manuel Pereira Lobo, 46
Belenzinho
R$ 950.000
R$ 3.755/m² · 253m²
11/03/2025
Compra e venda
Rua Manuel Pereira Lobo, 203
Água Rasa
R$ 200.000
R$ 1.923/m² · 104m²
24/10/2023
Compra e venda
Rua Manuel Pereira Lobo, 203
Água Rasa
R$ 250.000
R$ 2.404/m² · 104m²
27/12/2022
Compra e venda
Rua Manuel Pereira Lobo, 299
Água Rasa
R$ 925.000
R$ 3.073/m² · 301m²
07/07/2022
Compra e venda
Rua Manuel Pereira Lobo, 299
Água Rasa
R$ 900.000
R$ 2.990/m² · 301m²
16/03/2022
Compra e venda
Rua Manuel Pereira Lobo, 177
Água Rasa
R$ 1.100.000
R$ 7.857/m² · 140m²
30/06/2021
Compra e venda
Rua Manuel Pereira Lobo, 431
Mooca
R$ 980.000
R$ 4.900/m² · 200m²
27/05/2021
Compra e venda
Rua Manuel Pereira Lobo, 496
Água Rasa
R$ 670.000
R$ 5.583/m² · 120m²
18/03/2021
Compra e venda
Rua Manuel Pereira Lobo, 89
Água Rasa
R$ 630.000
R$ 4.737/m² · 133m²
27/08/2020
Compra e venda
Rua Manuel Pereira Lobo, 107
Água Rasa
R$ 765.000
R$ 3.643/m² · 210m²
19/11/2019
Compra e venda
Rua Manuel Pereira Lobo, 113
Água Rasa
R$ 430.000
R$ 2.194/m² · 196m²
18/10/2019
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Manuel Pereira Lobo, 482
Mooca
R$ 800.000
R$ 4.848/m² · 165m²
08/07/2019
Compra e venda
Rua Manuel Pereira Lobo, 301
Água Rasa
R$ 485.000
R$ 1.611/m² · 301m²
21/02/2019
Compra e venda
Rua Manuel Pereira Lobo, 38
Água Rasa
R$ 300.000
R$ 3.000/m² · 100m²
13/12/2018
Compra e venda
Rua Manuel Pereira Lobo, 307
Água Rasa
R$ 460.000
R$ 2.556/m² · 180m²
17/08/2017
Compra e venda
Rua Manuel Pereira Lobo, 156
Água Rasa
R$ 420.000
R$ 4.667/m² · 90m²
21/07/2017
Compra e venda
Rua Manuel Pereira Lobo, 503
Água Rasa
R$ 474.693
R$ 2.188/m² · 217m²
13/06/2017
Compra e venda
Rua Manuel Pereira Lobo, 503
Água Rasa
R$ 375.307
R$ 1.730/m² · 217m²
09/06/2017
Compra e venda
Outras ruas em Água Rasa
Avenida Sapopemba
3.830 transações
Rua Marechal Barbacena
1.763 transações
Rua Pantojo
1.632 transações
Avenida Alvaro Ramos
1.507 transações
Rua Campo Largo
1.204 transações
Avenida Regente Feijo
921 transações
Rua Jaboticabal
921 transações
Rua da Meacao
789 transações
Rua Siqueira Bueno
779 transações
Rua Serra de Jaire
708 transações
Perguntas frequentes sobre Rua Manuel Pereira Lobo
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Manuel Pereira Lobo?
Rua Manuel Pereira Lobo acumula 58 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Manuel Pereira Lobo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (48), Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) (4), Permuta por escritura pública (2).
Em qual bairro fica a Rua Manuel Pereira Lobo?
A Rua Manuel Pereira Lobo fica no bairro Água Rasa, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Manuel Pereira Lobo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Manuel Pereira Lobo são: Casa (58). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Manuel Pereira Lobo?
Rua Manuel Pereira Lobo possui 123 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1939 e 2023. com média de 1.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Manuel Pereira Lobo?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Manuel Pereira Lobo: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 67% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 132 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.